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婚前付首付婚后办房产证
婚前付
的
首付婚后办
的
房产证
答:
婚前一方支付首付,婚后拿到房产证的还
属于
婚前个人财产吗属于。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款...
婚前
买的房子
婚后
如何
办房产证
答:
婚前
买的房子
婚后办房产证
的流程如下:1、办房产证是在该房产所在地房产局,一般新房在入伙6个月就可以办出房产证,如果是一次性付款购房就可以直接领房产证,如果贷款按揭买房就等按揭完后去贷款银行拿到抵押合同;2、商品房买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买...
女方
婚前
买房
付首付
,
婚后办房产证
,是属于婚前财产吗?
答:
这个属于婚前财产。即使是两人婚后还贷,房产还是归房产证上的人,另一个人只是会得到相应的补偿
。但是如果房产证写着两个人的名字,那就属于共有财产。至于这个怎么分割,就看你们当初如何约定,如果没有,就看出资情况了。通常我国法律认为,房屋属于谁的财产,要看房屋产权证上名字是谁,房子就是谁的。
婚前
买的房子,
婚后办房产证
,属于个人财产吗
答:
1、如果婚前签订合同并支付全款,婚后才下房产证,只要证上没有对方名字,绝对属于婚前个人财产
;2、婚前签订合同买房,婚后办证,只要房产证登记的两人名字,肯定是共同财产;3、婚前签订合同并出首付,马上结婚共同还贷,房产证只登记一方名字,应该算共同财产。因为首付款相对较少,还款期限较长,算共同...
婚前
交了
首付婚后
拿
房产证
算婚前财产吗
答:
法律分析:婚前交了首付婚后拿房产证,是否算婚前财产,应当根据具体情况进行确定
。当事人交了首付后,用个人财产偿还贷款的,应当属于婚前财产,归夫妻一方个人所有,另一方无权分割,婚后用共同财产偿还贷款的,不能按照婚前财产处理,离婚时,应当由双方对房产达成协议,协议不成的,人民法院可以判决该不...
婚前首付
买房,
婚后办房产证
,属于婚前财产吗?
答:
属于婚前财产。一方婚前付清了全部房款,并取得
房产证
的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方
婚前付
了全部房款,
婚后
取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另...
新婚姻法出台后,
婚前
男方交
首付
买房,
婚后办房产证
,能否加上女方的名字...
答:
婚前
男方交的
首付
,
婚后办房产证
,是可以加上女方名字的,加上以后,就属于夫妻共同财产,但婚前所交部分首付,属于男方婚前财产,(首付是婚前财产,婚后还贷部分属于共同财产)。夫妻另有约定的照约定的办。
婚前
个人贷款买房
婚后办理房产证
答:
法律分析:
婚前
共同出
首付
、商贷买房,但只写了一个人的名字,
婚后
共同还贷。虽然
产证
登记在一方名下,但配偶有证据证明婚前购房时是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的。仍认定为夫妻共同财产,按揭的债务为夫妻共同债务。但分割时要一并考虑,当事人出资额的比例悬殊、未共同生活或存续...
结
婚前
签的购房合同,
婚后
拿的
房产证
答:
法律分析:要看该房子有没有夫妻共同承担的贷款,如果有共同偿还部分,这一部分就属于夫妻共同财产。按照婚姻法相关规定,夫妻中任何一方在
婚前
签订了不动产买卖合同,以个人财产支付
首付
款并在银行贷款,
婚后
用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。如果夫妻双方...
婚前
买的房子
婚后办理房产证
怎么办
答:
1、
婚前
买的房子
婚后办房产证
的流程是:(1)携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记;(2)办理完买卖过户手续后到房屋土地管理局登记申请;(3)经房地产管理部门审查验证后,可领取房地产权证。2、法律依据:根据《商品房销售管理...
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