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婚前买的房子婚后发的房产证
婚前买的房子婚后
办理
房产证
是夫妻共同财产吗?
答:
婚前买房子婚后
办理了产权登记的还要分两种情况来进行判断,一种是夫妻一方在婚前全额买房但在婚后才办理产权登记取得
房产证
的,这种情况下房产是属于婚前财产因而属于个人财产的。简单来说,可以将这个过程视作房产是由婚前的财产转化而来的,只是转化过程在结婚之后才结束,但这是不影响其本身的性质的,只是...
婚前买的房子婚后
办理
房产证
怎么办
答:
1、婚前买的房子婚后办房产证的流程是:
(1)携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记
;(2)办理完买卖过户手续后到房屋土地管理局登记申请;(3)经房地产管理部门审查验证后,可领取房地产权证。2、法律依据:根据《商品房销售管理办...
婚前买的房子婚后
办理
房产证
算共同财产吗
答:
婚前买的房子婚后办理房产证不算共同财产
。具体如下:1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有,不属于夫妻共同财产;2、婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷,离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以分割;3、婚前一方出首...
房子
是
结婚前买的
,
房产证
在
结婚后
办,是否属于夫妻共同财产?
答:
律师表示,
此种情况将认定房屋属于婚前个人财产
。此事件中,虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间,但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续,并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买,所以,此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产,而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。第二,婚前个人按揭...
婚前购买的房子婚后
办理
房产证
答:
法律分析:算婚前财产。结婚后,才办理了房屋的的产权证,只是对该房产赋予了外在的证明
。并不是婚后办理的产权证就是共同财产,也不能因为该房产不能因为居住而转化为夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自...
婚前
全款
买的房子
,在领结婚证后办理
的房产证
,房子属于夫妻共同财产吗...
答:
如不存在
婚后房本
加名及签订有效婚内财产约定的情况下,
婚前
全款
买的房子
,在领结婚证后办理
的房产证
的房产属于婚前个人财产,不属于夫妻共同财产,离婚时归个人所有,另一方不能主张分割。另外需要注意的是,如婚前双方已经同居共同生活,双方财产已经严重混同,无法区分购房出资款为个人婚前财产的情况下,...
婚前买的房子婚后
办
的房产证
算共同财产吗?
答:
法律分析:
婚前买的房屋婚后
办了产权证则房屋为为夫妻一方的个人财产并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资
买房子
,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,该房子属于夫妻共同财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同...
婚前购买的房子
,
婚后
办理
的房产证
答:
法律分析:
婚前买的房子
,
婚后
再办
房产证
跟普通情况的流程基本都是一样的。在不动产权证书上,可以只写一个人的名字,这样在离婚的时候,对方就没有权利要求分割这部分的财产。或者也可以写夫妻双方的名字,这样在离婚的时候,对方可以要求分割按揭部分的财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千...
婚前买的房子婚后
办
的房产证
算共同财产吗
答:
一、
婚前买的房子婚后
办
的房产证
算共同财产吗1、夫妻在婚前买房婚后办的房产证是不属于夫妻共同财产的。婚前由谁购的房产那么该房子就属于那一方的婚前财产。以下财产为夫妻一方的个人财产:(1)一方的婚前财产;(2)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(3)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;...
结婚前买的房子婚后
办
房产证
答:
法律分析:
结婚前买的房子婚后
办
房产证
,如果是婚前全款买的,就属于个人财产,离婚时不会进行分割。但是,如果是婚前付的首付,婚后用夫妻共同财产还房贷,房贷部分属于共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,...
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