77问答网
所有问题
当前搜索:
契税按照毛坯还是房屋总价
二套
房产契税
如何计算
答:
各地契税的适用,由省级政府在3%—5%规定的幅度内
按照
本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案;契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税。
房屋契税
计算公式:应纳税额=计税依据。注意:不同地方政府所要求缴纳的
房产契税是
不一样的,购房者可以具体查询地方国土局。二套
房契税
怎么算...
贷款买新房和二手房有什么区别
答:
1、新旧。一手房多为新房,但大多位
毛坯房
,需要进行装修。二手房大多都是带装修的,可以直接入住。但同样如果对装修要求较高的,
还是
选择一手房比较好,毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。2、税费。二手房除了应缴纳的
契税
外,还需要缴纳诸如营业税等,比新房多出一部分开支。3、现房。二手房大部分...
你知道如何评估自己的购房能力吗?
答:
二、如何评估自己的购房能力 1、评估首付能力。首先要计算下买房需要多少首付款,新房可以
按照房屋总价
乘以最低首付比来计算。购买二手房,如果二手房评估价低于成交价,那么个人需要准备比最低首付比至少多一成的首付款。需要特别注意的是,如果买的
是毛坯房
,一定要考虑房屋的装修费用。2、评估买房税费。...
买
房子
选精装
房还是毛坯房
答:
买精装房好
还是毛坯
房好,这个要看个人的喜好和条件了,具体分析如下:一、购房费用成本方面 一般来说,同地段的
毛坯房
的总价比精装房要低。因为精装房的
房屋总价
中,包含了装修部分的材料费、人工费等。因此,精装房需要准备更多的购房资金。二、装修风格 精装房由开发商统一装修,家家户户的装修风格...
买房前做好购房能力评估 重点参考这4点
答:
如何评估自身购房能力 1、 计算首付能力 首先要计算下买房需要多少首付款,新房可以
按照房屋总价
乘以首付比来计算。购买二手房,如果二手房评估价低于成交价,那么,个人需要准备比首付比至少多一成的首付款。看看下图:需要特别注意的是,如果买的
是毛坯房
,一定要考虑房屋的装修费用。2、 计算买房税费 买...
最近想买
房子
,买
毛坯房
好
还是
精装房好?
答:
毛坯房
比较合适。1.首先是很重要也很明显的一点,毛坯房普遍比精装修的
房子
价格便宜。2.在验收毛坯房时,
房屋
本体的质量问题比较容易被检查出来。3.自己装修自己的房子,装修风格和装修材料都可以自己决定,相对来说更加有保障。4.装修费用明细一目了然,每笔支出都能心中有数。
毛坯房
贵
还是
二手房贵
答:
毛坯房
贵
还是
二手房贵1、从贷款上看新的住房贷款,银行会根据贷款人可以有多少收入,但如果你要购买二手房贷款,这时银行还会评估这个
房子的
年份,如果你买的二手房房龄很长,银行还会考虑要承担一些风险,可能会不下放贷款或者少贷款。也就是说,如果要购买二手房,就可以要增加购房的成本,但是对于新房来...
买新房
还是
二手
毛坯房
好
答:
买新房
还是
二手
毛坯房
好假设新房和二手房都是毛坯状态,我们可以从以下几方面来比较:1、贷款。在新房子贷款的时候,银行会对贷款者的收入进行评估,而在二手房贷款中,银行也会对
房子的
年龄进行评估。如果是二手房,那么银行就会考虑到房子的风险,不会给你贷款,也不会给你放贷,这样你的首付就会上升...
买新房
还是
二手
毛坯房
好
答:
买新房
还是
二手
毛坯房
好假设新房和二手房都是毛坯状态,我们可以从以下几方面来比较:1、贷款。在新房子贷款的时候,银行会对贷款者的收入进行评估,而在二手房贷款中,银行也会对
房子的
年龄进行评估。如果是二手房,那么银行就会考虑到房子的风险,不会给你贷款,也不会给你放贷,这样你的首付就会上升...
我要买一套108平米,273000元的
毛坯
二手房,,没过五年,,我需要交纳多少过 ...
答:
(5)房屋交易手续费;
按房屋
建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费:80.00元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 2、非普通
住宅
交易时
契税按
房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜