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夫妻离婚房产过户
夫妻离婚
房子抵押可以
过户
吗
答:
法律主观:1、
离婚
后房屋能
过户
。 2、离婚双方携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证,到房管局填写
房产
证过户 申请表、提交免征契税申请,房管局发放过户回执,领取已更名的新证。法律客观:《中华人民共和国民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事...
离婚
析产房子
过户
程序
答:
综上所述,
离婚
析产房子
过户
的程序,
夫妻
双方到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决,或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证;领取新
房产
证和他项权证。这类办理主要是对离婚后的房屋进行相应的分割。这是当事人需要进行相应的房产办理,需要当事人双方带好自己的身份...
夫妻离婚
房子有贷款怎么
过户
给一个人
答:
第一千零八十七条
离婚
时,
夫妻
的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、离婚有按揭房怎么
过户
没有
房产
证的按揭房,离婚后如何过户呢?我们都知道,房屋过户必须有房产证,没有...
夫妻
协议
离婚房产
如何
过户
要交税吗
答:
离婚房产过户
首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决...
夫妻离婚
房子可以
过户
给孩子吗
答:
具体手续包括填写房屋过户申请书、提交公证书或司法确认书等相关材料,并缴纳
房产过户
税费;4、完成过户:在完成房屋过户手续并缴纳税费后,房管部门会办理房屋过户手续,并颁发新的房产证。综上所述,
夫妻离婚
后,房产的过户问题需要遵守相关法律法规和程序,否则可能会产生法律纠纷。具体操作还需咨询相关法律...
为什么先
过户
再
离婚
好
答:
因为先过户可以在
离婚
的时候避免很多复杂的手续问题,如房子的归属和纠纷的问题,先过户会少缴纳房屋的税费。如果先离婚的话,在办理房子过户的时候,要缴纳较多的税费。
夫妻过户
分两种情况:1、婚姻关系存续期间(结婚登记之后)办理过户,也被叫为房产变更。
夫妻房产
变更,可以在婚姻存续期间直接添加配偶姓名...
夫妻离婚
后
房产过户
费用?
答:
房产过户指通过转让和买卖、赠予以及继承遗产等方式获得房产,然后在房屋权属登记核心办理的房屋产权变更手续。在离婚的房产的过户的费用问题上,大部分的离婚的夫妻关注的还是
离婚房产过户
是不是会免收契税。
夫妻离婚
后房产过户费用?离婚后房产怎么过户?夫妻离婚后房产过户费用对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,...
夫妻离婚
后房子可以
过户
给另一方吗?
答:
可以。
离婚房产
转移
过户
需要由双方共同申请,若权利人一方申请登记,除了要携带离婚协议书、离婚证或离婚判决书及复印件、房产证、申请人的身份证及复印件、房产登记申请书等资料外,还应该提交公证的离婚财产归属协议;如果是法院判决离婚的,需要提交生效的法院判决书及复印件,需要注意判决书中必须要明确...
夫妻离婚
后
房产过户
需要什么手续和费用
答:
法律分析:申请人准备好过户申请材料之后,需要到房管部门办理
离婚房产过户
手续。相关流程如下:①在公证处办理产权公正(有离婚判决书无需办理),与此同时交付产权公证费;②到交易中心办理转绘(即日完成);③到房管局办理免征契税申请(10个工作日完成);④办理析产登记手续(7工作日内完成)并缴登记...
离婚
后
房产
归一方需要
过户
吗
答:
离婚之后
房产
归一方所有后离婚房子一般是需要
过户
的,如果该房屋登记在双方的名下或者对方的名下的,是需要办理过户手续,但是不需要缴纳契税。但是如果房屋登记在该当事人自己名下的,不需要过户。二、
夫妻离婚
房子能过户给未成年小孩吗?夫妻离婚房子能过户给未成年小孩,只要双方协商一致同意将房产赠与孩子...
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