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夫妻离婚房产过户
两个人没有
离婚
,房子可以
过户
给另外一方吗?房子算谁的财产?
答:
夫妻
没有
离婚
,是可以将房子过户给另外一方的,且根据《契税法》第六条的规定,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属的,免征契税。具体的过户所需要的材料,建议咨询当地的不动产登记管理机关。
房产过户
给另外一方,如果无夫妻婚内财产约定,则通常视为房产由夫妻双方共同共有,即使办理过户时在不动产...
夫妻离婚房产过户
怎么收费
答:
法律分析:(一)契税 1、购买的
房产
超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。(二)个人所得税 1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、...
夫妻离婚
房子如何
过户
手续办理
答:
夫妻 离婚
房子的 过户流程 如下: 1、准备相关材料; 2、携带材料到房管部门办理
房产过户
手续 ; 3、到交易中心办理转绘; 4、到房管局办理免征 契税 申请; 5、办理析产登记手续并缴登记费; 6、领取 房产证 。 《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定,因房屋买卖、交换、赠与、 继承 、...
夫妻离婚
,抵押的
房产
怎么
过户
答:
按揭房的
房产
证在正常情况下,应该是在银行 抵押 的。因此,
离婚
后,分得房子的一方想要
过户
的,可以有两种办法: 1、 提前还贷:消除银行按揭 抵押贷款 的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。 2、 没有能力一次...
公积金贷款的房子,想
离婚
,如何
过户
给配偶?
答:
离婚房屋有贷款一般是不能过户,但是离婚后房产有贷款可以通过转按揭或付清全部银行贷款办理过户手续。当事人可以将双方共同拥有的按揭
房过户
给原夫妻其中一方,或者携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销,注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。
夫妻离婚
房子有...
夫妻离婚
后
房产
证怎样办理才能
过户
到自己名下
答:
拿
离婚
证,离婚协议书双方亲自到房管局办理。具体可咨询房管局
房产
证上是单独所有,在出售过程中
夫妻离婚
了
过户
还用双方签字吗?_百度...
答:
5
房产
证上是单独所有,在出售过程中
夫妻离婚
了
过户
还用双方签字吗?您好,婚后共同购买的房屋,无论房产证上写谁的名字,房子都是双方共同财产。因为处置共同财产是需要双方签字的。首先夫妻在婚姻关系存续期间共同买的房子,是属于夫妻的共同财产,是归夫妻共同所有的。无论房产证写的是男方的名字还是夫妻...
夫妻离婚
房子
过户
需要什么手续费多少如何裁
答:
一、
夫妻离婚
时
房产过户
要缴纳的手续费主要有以下几种:根据我国相关法律规定,由于离婚造成的房屋产权过户,也就是房屋共有权的变动,是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费:1、析产公证费用(500-800元):没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证,如果有判决书则不需要此流程;2、析产登记...
离婚
后房子析产
过户
后为什么需要一年后才可以处理房子
答:
,没有任何规定,双方在
离婚
后,一方办理
房产过户
,另一方必须配合。取得房屋产权的一方可单方面办理过户手续。当事人需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。对于
夫妻
因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。,离婚时,房产归属的认定:,1.如果是...
夫妻
二人
离婚
后
房产
证怎么办
答:
一、
夫妻离婚
后
房产
证怎么办理夫妻离婚后房产证的办理如下:1.向房产部门申请
过户
;2.提交相关资料;3.房产部门审核资料;4.审核无误就会办理过户登记;5.发放产权证书根据《不动产登记条例》第十八条规定,不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验:(一)不动产界址、空间界限、面积...
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