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城管对露台的规定
露台
上的小亭子算不算违章建筑
答:
是的。因为
露台
是公共建筑,你买的商品房上的面积是不包括露台面积的。是吧?当然,如果物业不管,你邻居没意见,没人举报到
城管
办,那也没事。我自己房子的北边也有一个露台,用玻璃房盖了个厨房,物业是不太管,也天天提心吊胆的,生怕哪天城管部门过来。
在阁楼阳台上做阳光房,合法么?需要什么审批手续?怎么办理?
答:
阳光房是属于违法建筑之内的,是不能合法化的在房屋装修活动中搭建建筑物、构筑物的,或者擅自改变住宅外立面的,要经过城市规划行政主管部门批准。你未经批准在
露台
上搭建阳光房,违法,可以和执法部门沟通,并及时补办手续。第二条 下列未经公房产权所有人同意的搭建,属违反《公房条例》的搭建(以下简称...
楼房
露台
如何平分的法律条文 我住在楼房和邻居共用一个露台,露台如何平 ...
答:
露台
如果在购房合同里面没有约定是你的邻居单独用的,如果没有特别约定,应属公用地,可先和邻居协商,如无视你可请求小区物业或者
城管
依法拆除。
物业可以强行拆除业主的阳光房可以报110吗
答:
2、一般看阳光房是否违规搭建,首先要看所占
露台
是否为业主共有,如果是业主共有,不管是否搭建成房都属于违建;如果该露台是业主私人所有,那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款,如果有相关条款,那么业主也是不可以搭建的;如果该露台是业主私人所有且没有相关条款
规定
禁止搭建,那么...
购买商品房
露台
,有使用权吗?
答:
这个问题比较复杂,首先,需要明确
露台
是否纳入了公摊面积,如果纳入了公摊面积,应该由全体业主共有,开发商是无权出卖的,那您的损失应该找开发商;其次,如果露台是独立的没有纳入公摊的,应该不会被
城管
局拆除,所以推测是开发商无权出卖导致的您的损失。
连体别墅
露台
封闭做阳光房是否违章
答:
不违章 第一,只要在建筑自体范围内 第二,没有超过建筑的自身高度,宽度,只是将开放性转为封闭性,在建委和
城管
都是合理的范围 第三,要注意一点是安全性,有时候会有人拿这些事情做文章,当然也是要注意的问题的
楼上私自把
露台
盖成房子,算违章建筑吗,我是一楼,问物业了,物业还替楼...
答:
看购房合同或者是房产证附的建筑平面图,如果
露台
不属于图纸范围就是违建
楼于楼之间的
露台
被霸占要如何起诉
答:
这个要看是公共
露台
还是私家露台,私家露台无疑是允许顶层住户使用并拥有的,楼与楼之间如果是公共露台被霸占,首先可以请
城管
局介入协调,无果没有作用,就只能起诉后赢了官司强制其搬出
城管
可拆开发商在小区
露台
影响业主采光通风的违墙吗
答:
城管
,如果
对于
违章建筑是有权拆除的 你说的这面墙是本来就有还是后来加进去的呢 这个很重要哦
当时开发商承诺
露台
能搭建阳光房,建成
城管
说违建被拆除,我怎样维权...
答:
主要看你与开发商签订的买卖合同中是否
对露台的
问题进行了约定,因为露台属于公共区域,
城管
的执法没有什么问题;你主要看有没有什么证据证明开发商承诺过,如果有可以要求开发商赔偿一切损失,如果协商不成,向当地房地产主管部门或者市场监管部门投诉维权,也可以向人民法院提起诉讼维权。
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