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城管对露台的规定
房子6层高带电梯,买顶楼送上面的楼顶院子,这样的房子可以买吗?_百度知 ...
答:
当然,除了好处也会有好多人说的坏处 在市里买房,楼顶加盖是属于违章建筑,往往开发商的说法是买顶楼送
露台
,可是按照法律
的规定
顶楼是属于业主共同拥有的,从法律的角度来说,顶楼的用户并无权加盖。另外如果你盖了,
城管
也是有责任和义务责令你拆除的。如果你搜往日的新闻,就会发现,有很多业主都遇到...
阳光房审批手续怎么办理
答:
在
城管
部门以及房屋建设主管批准以后,还需要到所在物业办理相关的施工手续,然后就可以开工了,如果是做钢结构那就需要在楼板上做固定的连接。未经批准在
露台
上搭建阳光房,违法,可以和执法部门沟通,并及时补办手续。阳光房是属于违法建筑之内的,是不能合法化的在房屋装修活动中搭建建筑物、构筑物的,...
物业对阳光房
有什么规定
?
答:
物业对阳光房
规定
是除了颜色之外,是否涉及墙体改造,公摊面积占用,光污染等问题也是需要考虑。如需安装阳光房,推荐选择正金门窗。点击了解系统门窗加盟代理因为一般封阳光房时都会选择玻璃作为主要材料,在太阳照射强时,玻璃会产生反光,影响到对面住户 ,就免不了会被投诉。能伸缩的移动阳光房,不会影响...
上海市雨棚搭建标准
答:
目前是没有关于搭雨棚的标准。为什么很多人在屋顶或是
露台
搭雨棚,被认定为违建了呢?对为有
规定
搭雨棚是否违建。但是有“未经许可擅自改变建筑外观或功能的都算违建。”的有关条例。如果有搭雨棚的需要的话,是需要相关建设部门的审批批准,若是没有经过批准就私自建造,那么这就属于违法行为。【...
张必清的违章建筑
答:
城管
上门处理屡吃闭门羹昌平区
城市管理
监察大队表示,经查,龙泽苑小区东区内顶层违法建设多形成于2003年至2007年,多名住户在自家
露台
上建阳光房或封闭露台。城管执法人员曾多次对该小区顶层违建问题进行现场调查取证,“但他们或紧闭房门不见,或明确表示不同意我们执法人员入户调查,导致执法程序无法顺利进行,但我们还是一直...
买房送面积靠谱吗?看看这个坑多骗人
答:
业内人士表示主要有以下三个方面:首先是在“建筑面积计算方法”上做文章,比较常见的做法是减少套内面积;其次则是业主共有面积,如顶层
露台
、地下室空间等,根据《物权法》
规定
,这些空间属于该楼的全体业主共有;其三则是开发商通过擅自变更规划设计而违法搭建的。真正“赠送面积”的前提应该是所赠面积合法,...
物业公司发现商铺私自增容怎么办?
答:
在《住宅室内装饰装修管理办法》第5条装饰装修活动中的禁止行为
规定
:未经原设计单位和具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,任何单位和个人不得变动建筑主体和承重结构。屋顶及小院私搭乱建的危害 房顶的私搭乱建会带来很大的安全隐患,在
露台
上搭建的小房与楼房主体不是一体的,达不到应有的牢固程度...
赠送的
露台
可以封吗
答:
2、避免杂乱 “某某小区封闭式
露台
遭到
城管
强制拆除”类似的新闻层出不穷,这是为什么呢?因为大部分小区的外观在建设时,已在房管局有备案,小区物业也明确
规定
了业主不能将露台封闭,但很多业主还是违反规定将露台封起来了,让建筑外观不统一性看起来很杂乱。遇到这样的情况,城管是有权利强制拆除。所以...
在
露台
上搭阳光房算违建吗?违建了怎么办
答:
现在国内有
规定
,凡是对原建筑进行改造施工、改变原建筑原貌及影响他人权益,均属于违章搭建,
城管
有权拆除阳光房。如果
露台
阳光房在房子最初设计时,就在建筑图纸上,那么此露台阳光房具有合法权益,因是跟随建筑图纸通过有关部门审核审批的。是的,如果想在家中露台改造阳光房,可以到有关部分申请审批,...
物业不出承重墙整改通知书,直接叫
城管
来处理合法吗?
答:
在《住宅室内装饰装修管理办法》第5条装饰装修活动中的禁止行为
规定
:未经原设计单位和具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,任何单位和个人不得变动建筑主体和承重结构。屋顶及小院私搭乱建的危害 房顶的私搭乱建会带来很大的安全隐患,在
露台
上搭建的小房与楼房主体不是一体的,达不到应有的牢固程度...
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