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在原宅基地上建房是否属违建
非农业户口翻建的老房子,
是属于违建
吗?
答:
如果自己不是农村户口,那么翻建老房子确实不符合规定,因为只有农村户口才能在
宅基地上建房
或对老房进行翻建,如果是非农村户口对老房翻建,即便将新房子建好了也
属于违建
。很多人将户口从农村迁到城市后,又想着对老家里的老房子进行翻建,方便自己在过年或过节时回来居住。但要知道,宅基地是农民基于...
一户一宅还
算违建
吗
答:
农村居民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。衍生问题:哪些情况下“一户多宅”可以获得补偿?1. 宅基地总面积符合当地标准:部分村民可能同时拥有两处或多处宅基地,但总面积未超过当地规定的标准,这种情况下
宅基地是
合法的,可以确权,并在拆迁时获得补偿。2. 分户前完成
建房
并符合规划:...
农村
违建房
怎么处理
答:
农村哪些房屋属于违建房:1、在农用地上建的房子 农村用地一般都为集体用地,是农民用来农业生产的
土地
,其中包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。而我国《土地管理法》和《城乡规划法》的相关条例规定,严禁占用耕地来建房,所以在农用
地上建房属于违建
房,是违法行为。2、非本村村民在农村...
农村自
建房
三层
算违建
吗
答:
关于农村
建房
的面积限制,以下是一些具体规定:1. 农村自建房目前通常不允许超过三层,每户的建筑面积总和不应超过360平方米。2. 农村联排别墅的最高层数被限制为四层,每户的建筑面积总和不应超过450平方米。3. 村民的
宅基地
用地标准根据家庭成员数确定,每人分配20至30平方米。具体计算方式为:3人以下...
农村
建房
超过多少平方
算违建
答:
农村
建房
超过120平方米
算违建
。农村每一户的
宅基地
标准面积为80至120平方米,建房的面积不可以超过宅基地面积。如果是使用耕地建房,总面积不能超过130平方米。使用荒山荒坡建房,总面积不能超过210平方米。建房不可以超过三层,总面积不能超过360平方米。联排别墅不可以超过四层,总面积不能超过450平方米...
98年盖的房子没证
算违建
吗
答:
在合法获得的
宅基地上建房
,不
属于违章建筑
。农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为违法建筑。土地管理法第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用...
自留地
建房算违建
吗
答:
自留地
建房算违建
。农民修建房屋必须依法先申请,获得相关部门批准后才可以合法修建,未获批准,私自修建的房屋,
属于违法建筑
。不过,不管是自留地还是承包地,其所有权都是村集体的,农民只有使用权。所以,农民没有权力私自在自留地上建设住房,如果未经批准私自在自留地上建造住房,那肯定是违法的,建起来也...
为什么不能在自家
宅基地上建房
答:
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅应承担哪些法律责任?《申华人民共和国土地管理法》第七章第七十七条规定:农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准。非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。限期拆除在非法占用的
土地上
新建的房屋。超过...
自留地
建房算违建
吗
答:
自留地
建房算违建
。农民修建房屋必须依法先申请,获得相关部门批准后才可以合法修建,未获批准,私自修建的房屋,
属于违法建筑
。不过,不管是自留地还是承包地,其所有权都是村集体的,农民只有使用权。所以,农民没有权力私自在自留地上建设住房,如果未经批准私自在自留地上建造住房,那肯定是违法的,建起来也...
自
建房
和
违建
什么不同
答:
自建房可能属于违建的情况有哪些?1、超出面积的自建房可能属于违建。在分配宅基地的时候就有明确规定,在一定面积的
宅基地上
能建造多大面积的房屋都是有定数的,所以大家在建房的时候一定不要超出面积。2、在耕地
上建房属于违建
。耕地的所有权是国家的,农民只是享有耕地的承包使用权,可以用来种植农作物,...
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