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土地使用权到期后怎么办
房屋
土地
70年
使用权到期后怎么办
答:
土地使用权
出让的最高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有,就是70年产权。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。《中华人民共和国物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间...
房子
土地使用权到期后
该如何办
答:
如果住宅还在,住宅
土地使用权
自动续期,没有规定任何条件。其他土地在期限届满的前一年申请续期,除特殊情况需要收回该土地,其他续期申请应当予以批准,会重新签订 土地使用权出让合同 ,按规定支付土地使用权出让金。 《中华人民共和国 城市房地产管理法 》第二十二条,土地使用权出让合同约定的使用年限...
请问商业用地
土地使用
年限
到期后怎么办
?该交多少,如果申请续期不成功...
答:
《中华人民共和国城镇国有
土地使用权
出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期...
房屋
土地使用
年限
到期后
可以续期吗
答:
这也是目前产权到期默认的有效解决方法。2、由国家回收给予赔偿按照相关规定,房屋
到期后
若不提交续期申请或申请后没有得到批准,国家可依法收回房屋所占
土地
的
使用权
,同时会根据房屋一定的价值和市值给到相应的赔偿,或再赔偿一套房子或是赔偿金钱。3、危房拆迁补偿有些房屋在产权到期时已不能再居住,或...
工业厂房产权
到期后怎么办
答:
法律分析:工业用地五十年;土地所有权始终归国家所有,个人只获得
土地使用权
,土地使用年限
到期
的处理有以下几种:1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。2、土地使用者未申请续期的,土地...
国有
土地使用到期后怎么办
答:
国有土地使用
到期后
处理方法如下:1、
土地使用权
出让合同约定的使用年限届满,土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。由于土地使用权是一种有期限的他物权,土地所有者出让土地使用权的结果并不导致所有权的丧失。因而,使用期届限满,土地使用者理应将土地使用权返还给土地所有者,这是土地国家所有权...
商业用地盖的房子,40年产权,能买吗?
土地到期后怎么办
?
答:
《中华人民共和国物权法》第一百四十八条:建设用地
使用权
期间届满前,因公共利益需要提前收回该
土地
的,应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金。第一百四十九条:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律...
农村
土地使用权到期怎么办
答:
农村
土地使用权到期
,可以向发包方申请继续承包,依法经过土地承包程序,签订承包合同,取得土地承包经营权和土地承包经营权证。农村土地承包法 第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。第十九条 土地承包...
土地使用
年限
到期后怎么办
答:
真正开发建成后,土地使用年限便大打折扣。3、多次转让,浪费年限一块地块可能会在开发商之间的转让,以及房屋建成之后在买家之间的转让,都会造成最后一个接盘的人手中房屋的土地使用年限越来越短。土地使用年限到期
怎么办
?现行的《物权法》中明确规定
土地使用权到期后
可以自动续期,但并没有对续期的土地...
商业性
土地使用权到期后
应该
怎么办
?
答:
商用
土地使用权 到期后
,可以申请办理土地使用权续期。根据《民法典》第三百五十九条的规定,住宅 建设用地使用权 期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,...
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