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土地使用年限70年后怎么办
释疑
70年
产权
土地使用年限
到期
怎么办
答:
国有土地使用证是公有的,房产证是私有的,国有土地使用权50年、
70年
是针对该地块的
土地使用年限
,而商品房被购房者购买后,则属于业主所有,但业主仅拥有这块土地上对应的商品房拥有权,而没有土地的使用权。另外,只有土地才有使用年限。业主购买商品房,目前没有硬性规定需要发放国土使用证,业主如有需求,...
房屋
70年
产权
过后怎么办
?
答:
——房随地走,国家补偿。由于国家的土地所有权除了集体所有的以外,都是国家享有所有权,所谓
70年土地使用年限
,是国家以土地所有者的身份授予土地使用权。期满
以后
,国家有权收回土地,而房屋产权是没有期限的,这里就存在着国家土地所有权与个人房屋所有权之间的矛盾。具体的解决可以是,国家将土地使用权...
70年
产权
过后
房子拆迁
怎么
赔偿
答:
如果发生拆迁可以依据拆迁规定获得拆迁补偿。补偿的计算各地区有不同的具体规定。70年是
土地使用
权的
使用年限
,70年住宅用地的使用年限是可以自动续期的。买房子产权
70年后怎么办
?依照我国相关法律规定,目前我国的住宅用地最高使用年限为70年。等到房屋产权70年后,土地是归国家所有,不过土地上的建筑物仍...
房子
70年
产权到期
以后
,高层房已经损坏不能居住了,应该
怎么办
?
答:
其实有些地方已经有
土地使用
权到期的情况,到期后自动续期即可。所以不用担心。高层房屋使用
70年
已经损坏不能居住的情况。按理说房屋的所有权是归业主个人所有,属于私人财产,一般住宅房屋根据当地地质气候等情况,设计使用寿命不同,一般在30年-70年之间。对于到达设计
使用年限后
出现损坏的房屋,具体
怎么办
...
房子
使用
权
70年后怎么办
?房屋产权
年限
解释
答:
国家将无偿收回土地的使用权。因此我们买期房,拿到手的房产证的
使用年限
一般不能低于65年。如果使用年限过低,则一定要仔细询问缘由,而不能贪图便宜而使得到手的房屋使用年限大大缩水。二、房子使用权
70年后怎么办
2007年3月颁布的《物权法》第一百四十九条规定,“住宅建设
用地使用
权期间届满的,自动...
住宅
土地使用年限
是
70年
吗?可以续期吗?续期后可以自己重建吗?_百度...
答:
3.房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各 项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和
土地使用
权两部分组成,房屋所有权的
期限
为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或
70年
不等,到期后可重新缴纳土地出让金...
房屋产权
70年后以后怎么办
?
答:
房子
70年
产权到期后允许延长
土地使用
权
期限
。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。
房子到期
70年之后
拆了
怎么办
答:
住宅的产权是
70年
,居住期间房屋产权到期的话,房屋可能会被拆迁,那么70年产权到期房子拆了
怎么办
呢?一、70年产权到期房子拆了可以获得赔偿。房屋到期后不申请续期,国家依法收回房屋所占
土地
的
使用
权,依附于土地之上的房屋,则会根据一定的价值和市值给予相应的赔偿。房屋产权到期的处置方法1、续费续期...
房子
70年
产权到期了该
怎么办
?
答:
房子产权70年到期了是可以自动续期的,因为房屋的所有权是永远属于您的,只是房屋所占有的
土地
是国家的。房子产权70年并不是说只能使用该房屋70年的时间,当房屋
70年使用期限
满
之后
,可以分为两种情况:如果政府还没有收回这块地的打算,或者无正当理由收回这块土地,那么购房者只需按照当时的土地价格缴纳...
买的房子只有
70年使用
权
70年以后怎么办
???
答:
房屋在
70年
产权到期后,有两种情况:1、延长
土地使用
权
期限
。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请,补交土地出让金,当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。2、如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的...
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