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土地使用年限70年后怎么办
新房的房产证产权
年限
没有
70年怎么办
?70年到期
后怎么办
?
答:
二、70年到期
后怎么办
?2007年3月颁布的《物权法》第一百四十九条规定,“住宅建设
用地使用
权期间届满的,自动续期。”从这个层面上来说,就算房屋产权
年限70年
已经到期,业主们仍然可以继续居住。而1994年通过,2007年8月修改的《城市房地产管理法》进一步规定,“
土地使用
权出让合同约定的
使用年限
届满,...
住宅
土地使用年限70年
到期
后怎么
续期呢?
视频时间 01:38
房子满
70年之后怎么办
答:
所以很少有商品房的
土地使用年限
能够达到70年的,一般都是在30年到60年左右。文章小结:以上就是小编给大家介绍的房子满
70年之后怎么办
以及70年产权是什么意思的相关内容。其实大家不用担心产权年限问题,土地使用权限到期后可以自动续期,土地要收回的政府会根据相关规定给予相应的拆迁补偿。
七十年
产权到期后房子还是你的吗
答:
70年
产权
过后
房子还属于自己的。房屋产权的
期限
是房屋所占用的土地的时间期限,土地是国家所有的,个人只有使用权,但是土地上的房子是个人所有的,有所有权。产权70年的房子属于居住用地,到期会自动续期。根据有关规定,住宅建设
用地使用
权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规...
房屋
土地使用
权到
70年后
,国家有权收回吗?个人需要
怎么办
?
答:
假如在
70年
内国家需要这片地 就会按照你房子的大小进行给你补偿 或者在其他地区给你一套房子
商铺
土地使用年限
满
后怎么办
?
答:
一、商铺土地使用年限满
后怎么办
? 1.根据国家现在对商铺 土地使用权 的规定,商铺土地使用权年限40年或服务
土地使用年限70年
到期后自动续约。 2.商铺土地的所有权是国家的,我们只是有商铺使用权,商铺的40年也就是指商铺的土地的使用权年限,到期的只是商铺土地租用时间,不是房产,到时候可以继续...
都说中国的房子只有70年的产权,那
70年后
具体是
怎么
个结果?
答:
这个70年的产权是指土地使用权,我过的住宅
用地使用年限
是70年,等
70年过后
会有有关部门评估,如果评估建筑物还可以继续使用的话,需要缴纳土地出让金,这个费用是按照当时的土地评估价格来计算的,具体多少是根据当时的土地价格来进行计算。土地使用权年限如下:根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行...
房子
70年
产权到期
后怎么办
房屋产权的相关规定有哪些
答:
根据《城市房地产管理法》第2十二条规定,
土地使用
权出让合同约定的
年限
届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。如果要续期,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。二、房屋
70年
产权到期
怎么办
?1、向...
对于
土地使用年限70年后
的建议和思考
答:
他进一步建议,待商用
土地使用年限
满
70年
时,再等合适时机取消土地使用年限的限制。一旦房地产税开始征收,那么房地产税和土地出让金便成为重复征收,站在社会公平的角度来说并不合理。“另外,不动产登记及房产税都可能是解决类似问题的契机。目前中国房产登记制度本身没什么毛病,做这个事实际上是为了住房...
房子
70年
产权到期
后怎么办
答:
房子
70年
产权到期
后怎么办
1、
土地使用
者向土地管理局提交续期申请书,除了社会公共利益需收回的,要予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费,房产所有权可以延续。但危房强制拆除的除外。 2、土地使用者提出续期申请,未得到批准续期的,土地使用权国家无偿收回,但地上房产收回时,残余价值...
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