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回迁面积超出怎么计算
回迁
房二次拆迁
怎么
补偿
答:
对于危改
回迁
房屋,按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的,按照当年房改成本价,扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素
计算
。回迁房的建筑
面积超过
原建筑面积,但未超过人均15平方米的,超出部分按照房改成本价计算,不再扣除工龄等因素。回迁房的建筑
面积超出
人均15平方米的,超出...
楼房拆迁还建
面积
问题
答:
按你的说法我是这样理解的:1、回迁杰层在房屋安置标准的基础上增加10平方米,是否是指高层;可能是指高层回迁户按动迁时的建筑面积,如按文件应享受45平方米的回迁户,回迁高层,可以给
回迁面积
为55平方米,而不用拿扩大面积款;2、7层至11层的住宅楼,还建面积增加5平方米,如按文件45平方米的...
我们开发的房屋有好多
回迁
户,回迁的
面积
和测绘面积有差异,回迁户现在不...
答:
看你们在
回迁
安置协议中是
如何
约定的了,如果另行签订了商品房买卖合同,可以按照03年最高院关于商品房买卖合同若干问题司法解释处理,
超出
3%以上的部分免费。按照《商品房销售管理办法》,超出协议
面积
3%部分的房价款也应由开发商承担。合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含...
我是买的
回迁
房,双方买卖合同上明确说明买卖的房子
面积
是100平方,但是...
答:
第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑
面积
或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值
超出
...
开发商给
回迁
户的房面积小 剩余
面积怎么算
答:
所有权归买受人;房屋实际
面积
小于合同约定面积的,面积在3%以内含3%部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差
超过
3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。因此先看双方是否有约定,有约定从约定。在没有约定的情况下,按《解释》第14条第(1)、(2)项的规定处理。
09年大连房屋拆迁新条例
答:
问:此次胜利路动迁,关于回迁安置补偿标准和过渡期间临时安置补助费是
怎样
规定的?答:胜利路拓宽改造整个区域跨二类、三类两个动迁类区,为了更好地改善沿线居民的居住条件、造福百姓,胜利路动迁区域的住宅房屋最低建筑面积补贴标准按三类区每房证户45平方米执行;按照原拆除房屋建筑
面积计算
基础
回迁面积
,...
请各位才人帮帮忙,
回迁
房实际
面积
与安置房屋面积不符,
超出
了6.2平开发...
答:
兄弟,合理的,当面我家搬迁大了二十多平,他们让按市价给钱,我们一个小区的去土地局上访,人家法律条纹砸出来就把我们解决了,咨询了律师人家也是这么说,要是安置房没有你原来的大这些王八蛋只是会随便补偿你几千,根本不是按照市价,可是没办法了,望采纳 ...
回迁
房
面积
补偿标准
答:
二、安置费
计算
标准房屋拆迁补偿的安置费为:搬迁补助费+临时安置补助费(也就是租房费用,在拆迁方没有提供临时住房的情况下才有)+损失赔偿费(损失赔偿费是指非居住宅基地住房,比如用于生产或娱乐盈利场所的房屋,在拆迁期间的收益损失)三、购买
回迁
房需要注意的事项1、购房前认真查看商品房项目“五证”...
你好我疑惑的问题是城中村
回迁
安置楼的房屋
面积
本来是拆迁协议上所定...
答:
商品房是正负百分之三,
超出
可以有权退房,百分之三以内的多退少补。你们是那个村
开发商把
回迁
楼
面积
盖大15平方米,签了协议,当房产测量为准,多的由...
答:
当然合理了,虽然盖大了,但是也要根据实际数据进行
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