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回迁房房产证办理规定
办理回迁房
的
房产证
需要带户口本去吗?
答:
购房者的身份是相同的。3、
回迁房
购买:(1).凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。(2). 按合同
规定
交房款并取回发票。(3). 凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅
办理房产证
手续。(4). 视房屋面积大小减免部分或全部契税。(5). 凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
回迁房
可以出售吗有什么限制条件
答:
购买
回迁房
与购买商品房的手续是一样的 1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。2、按合同
规定
交房款并取回。3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易大厅
办理房产证
手续。4、视房屋面积大小减免部分或全部契税。5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。二、回迁房出售有什么限制条件?回迁房大体...
回迁房
过户要等5年吗
答:
回迁房
购买注意事项无法
办理房产证
,不能将房屋过户至自己名下。房产证是房屋的物权证明,不动产无法取得房产证即不能获得不动产的完整物权,不能合法转让、抵押房屋收益、用益,如:购买没有房产证的回迁房是无法办理抵押贷款的。在房价上涨时,易发生纠纷。出卖人违约主张合同无效或合同解除的风险极大,...
回迁房
没有房照怎么购买有保障?
答:
遇到这种情况,如果是“非买不可”,则要考察拆迁、收购的发展商实力。如果发展商资金运作良好、项目上马快、建设速度快,则回迁速度尚可,不动产权证相对有些保障。2、一定要约定
房产
过户和交房的时间 签订
回迁房
买卖协议时,出卖人并没有取得不动产权证,无法
办理
过户手续。因此,一定要约定房产过户的...
回迁房
有
房产证
吗
答:
这类产权就是俗称的“乡产权”,属于违规用地,也是现在正在打击的一种违规建设行为,属于“小产权”,不是正规的国家予以承认的产权,这属于没有
房产证
的。二、经过正规的用地审批程序,比如说属于危旧房改造、绿化隔离带改造、旧村改造等性质的,今后可以
办理
正规产权,就是有房产证的。
回迁房房产证
下来之后几年可以更改
答:
一般情况下,
房产证
下来则可以
办理
过户手续。 《中华人民共和国 城市房地产管理法 》第三十八条
规定
,下列房地产,不得转让: 1、以出让方式取得 土地使用权 的,不符合本法第三十九条规定的条件的; 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封等。
回迁房
最迟多久能下
房产证
答:
法律主观:一般情况下,
房产证
下来则可以
办理
过户手续。 《中华人民共和国 城市房地产管理法 》第三十八条
规定
,下列房地产,不得转让: 1、以出让方式取得 土地使用权 的,不符合本法第三十九条规定的条件的; 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封等。法律客观:《土地管理法实施条例》第三条 ...
回迁房
真的不能办
房产证
吗?
视频时间 00:43
回迁房
三岁小孩能办
房产证
吗
答:
回迁房是经济适用房的一种,经济适用房是国家给予相应税费减免和补贴的住房类型,所以该类房产上市交易的限制比较多。回迁房一般是开发商征收土地时,赔给回迁民的房子。而回迁民手持的是合同而不是房产证,
回迁房房产证办理
也是开发商委托代办的,回迁房房产证费用一般要缴纳房产证代办费、公共维修基金、...
农村
回迁房
买卖的程序是什么?
答:
1. 凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。2. 按合同
规定
交房款并取回发票。3. 凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅
办理房产证
手续。4. 视房屋面积大小减免部分或全部契税。5. 凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。二、与商品房的区别
回迁房
的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的...
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