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商铺二房东转租合同范本
二房东
与
商铺
签的
合同
是否有效
视频时间 01:23
我与第
二房东转租
了一个
商铺
,但是第二房东不给我他与原房东的租赁
合同
复...
答:
你在和
二房东
签订租赁
合同
前,必须要求出示二房东和房东的租赁合同,否则,一旦他们有约定,房屋不能
转租
,你就要承担损失。如果你已经签订了租赁合同,可以以此为由,要求变更或者撤销合同,这是可以的。法律链接:《合同法》 第五十四条下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(...
第
二房东
转让
商铺
给第三房东后第三房东再将商铺转给第四房东可以吗?
答:
听起来就是不靠谱的事情。但也不是不可能,前提是第一房东有授权给第
二房东转租
的权利,一房东和二房东的
合同
里会注明这一点,否则三房东和四房东的租房合同原则上都是无效的。
我租了一个店铺,
合同
是跟
二房东
签的,刚签两天二房东说大房东不同意
转租
...
答:
合同
无效,可以要求
二房东
赔偿损失。1、根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条:承租人未经出租人同意
转租
的,出租人可以解除合同。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。2、根据《中华人民共和国合同法》第一百二十一条:当事人一方...
二房东
租房
合同
有效吗
答:
这实际上是对
转租合同
效力认定的一个问题。对于此问题不能简单的一概而论,应该从不同的角度进行分析。转租合同生效应当符合以下几个条件:1、原房屋租赁合同有效且在租赁期间内,也就是说只有承租人具有合法的租赁权,才有资格将其承租的房屋转租给第三人。
2
、经出租人同意。此处的出租人同意可以是在...
二房东
签
合同
有法律效力吗
答:
所以与
二房东
签
合同
是有法律效力的。根据买卖不破租赁的原则,是合理合法受法律保护的。如果承租人将租赁物
转租
给第三人是经得出租人同意的,则该租赁合同是有效的,合同的履行也没有障碍。如果承租人的转租行为没有经得出租人的同意,那么出租人是可以解除合同的,但是出租人在知道转租行为之日起六个...
商铺二房东转租
合法吗
答:
租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。 因此,只要满足上述两个条件的,则是合法
转租
,因此转租费也是受法律保护的。法律客观:《 民法典 》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的 租赁
合同
继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租...
租
二房东转租
的房子是否有效?
答:
租
二房东转租
的房子是否存在有效,这得根据出租人的意思表示分情况进行判断;根据《民法典》(于2021年1月1日实施)规定:第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁
合同
继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经...
跟
二房东
签订的租赁
合同
是否有效
答:
2、【法律依据】3、《
合同
法》第二百二十四条 4、承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租
给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。更多关于跟
二房东
签订的租赁合同是否有效,进入...
二房东
是什么
答:
问题三:
二房东
什么意思、 二房东 就是从住房,或者写字楼,
门面房
的所有者中 以一手价格租借, 租借时间比较长 一遍都是在1年~3年不等, 然后转手进行装修 再次
转租
。 问题四:二房东租房需要注意什么 (一)首先要注意二房东是否有正式的租赁
合同
。 如有,在签定租赁合同时,应注意以下事项: 1、查看二房东的有...
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