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商铺买卖注意事项
购买
商铺
投资需要
注意
什么?
答:
&那么
商铺
投资需要
注意
以下几点:1、地段:不管是投资住宅还是公寓,地段都非常重要,对于投资商铺来说更是金科玉律。地段可以说是投资商铺的第一先决条件,也是决定商铺价值的首要条件。市中心的繁华闹市区可能是商铺最贵的地方,而在偏远的、人迹罕至的临街门面,我们只能称其为仓库,价值甚至要低于同地段...
商铺
投资的
注意事项
有哪些?
答:
商铺
作为经典的地产投资品,一直是业内人们关注的焦点。然而提及购买商铺的技巧,大多数人只
注意
一个词——地段,其实在商铺选购过程中,需要注意的因素不少,地段只不过是其中之一。地段佳带来高人气 买商铺一般都是长线投资,所以一些目前地段不太好、位置不理想的地方并不见得不适合投资,商铺投资要看...
店铺过户费用大概多少?怎么算?
答:
3、过户税费。分别包括个税、营业税和1%的土地增值税。其中个税需缴纳成交价的1%;如果不是个人转让,如以公司名义转让的话,个税需要缴纳成交价的20%;营业税是差额的5.55%。4、过户过程中产生的其他费用,包括大概200元的工本费以及8元/平方米的手续费。
商铺买卖注意事项
有哪些 1、客户的购买能力。
店铺过户费用一般多少钱
答:
3、过户税费。分别包括个税、营业税和1%的土地增值税。其中个税需缴纳成交价的1%;如果不是个人转让,如以公司名义转让的话,个税需要缴纳成交价的20%;营业税是差额的5.55%。4、过户过程中产生的其他费用,包括大概200元的工本费以及8元/平方米的手续费。二、
商铺买卖注意事项
有:1、客户的购买能力。...
想买店面用来出租,请问选择店面时,应该考虑哪些方面?
答:
买商铺有哪些
注意事项
一、购买商铺前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况,严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照,包括是否抵押、是否受司法限制等。二、在签订
商铺买卖
合同时注意:1、房屋用途。看是否确实为商用,并在合同中注明;2、公用分摊面积。商铺的公摊面积一般在30...
一般的
商铺
有土地使用证吗?
答:
商铺有 土地使用证 吗 商铺是有土地证的。 正规的房地产开发必须5证齐全,其中很重要的一项就是《国有土地使用证》,商铺的土地使用性质为商业用地,产权年限40年。
商铺买卖注意事项
: 买家注意事项: 1、产权 购买的商铺产权一定要清晰,最好不要购买有产权问题的商铺,所以购买前一定要查看 房屋...
买
商铺
要向开发商要什么证件
答:
购买商铺时,需审核开发商及销售商是否具备从土地开发到房产销售的五证:国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证以及商品房预售许可证。买
商铺注意事项
有哪些1、商铺的产权。商铺的产权一定要清晰,购买前一定要查看、或状况的权属证明等,不要全听业主的一面之词...
投资
商铺
的
注意事项
视频时间 02:14
接手转让店铺时需要
注意
哪方面的风险???
答:
一、转手者是房东还是租赁者?如果是房东出租场地,那么,要请房东拿出有效的产权证,根据产权证,对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查,避免张冠李戴,以假乱真。如果是租赁者转让餐饮,必须请房东出面共同商议,分清楚哪些东西是房东的,哪些东西是租赁者的,三方当面清点,出具文字凭据,签字画押,方可...
商铺
买了几年才能出售
答:
但请注意,若“商铺”只是目前的实际使用现状,房产证上载明的土地用途不是商服,使用权类型也不是出让,那么,这个当做商铺使用的房子,是否能够交易,交易的前提是什么,请具体咨询房屋所在地的房管部门。
商铺买卖
的
注意事项
1、确定商铺的投资价值首先需要了解的是商铺分为临街型商铺、社区型商铺以及写字楼...
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