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商住综合用地住宅是70年吗
买房子产权40年、50年、
70年
有什么区别??
答:
2.土地规划用途不同:
住宅
建设用地最高
是70年
,工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地,以及
综合用地
,最高为50年,而商业、旅游和娱乐用地,最高只有40年。3.生活费用不同:70年产权的住宅,在水电费上是按照民用标准收取,价格相对较低,40年或50年产权
的房子
,则是按照商用标准来收取,价格要贵...
商业用地的住房和
住宅用地
住房有什么区别?
答:
50年和
70年
听起来好象对现业主影响不大.但因为<物权法>对
综合用地
上的房产使用权是否能够自动续期规定并不明确.因此.购买综合用地上的
商住住宅还是
有一定风险.<物权法>第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的.自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期.依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不...
什么是
商住
房?
答:
纯
住宅70年
产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。2.
商住
房不能落户口,纯住宅可以落户。3.商住房说白了以前是用于开发写字楼的地块,但是现在商品房这么紧俏,所以很多开发商把以前商业
用地
开发成了商品房,所以诞生了N多的公寓。所以它是商业用水,商业用电,不通燃气。但是不排除有的开发商动用关系...
商业
用地
建商品房的利弊?
答:
所以,住房只有40年的土地使用权时间也有可能出现。40年后,国家有权收回土地及地上附着物。50年和
70年
听起来好象对现业主影响不大,但因为《物权法》对
综合用地
上的房产使用权是否能够自动续期规定并不明确,因此,购买综合用地上的
商住住宅还是
有一定风险。《物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权...
土地使用证商业
综合
使用权注意哪些?
答:
所以,住房只有40年的土地使用权时间也有可能出现。40年后,国家有权收回土地及地上附着物。50年和
70年
听起来好象对现业主影响不大,但因为《 物权法 》对
综合用地
上的房产使用权是否能够自动续期规定并不明确,因此,购买综合用地上的
商住住宅还是
有一定风险。 《物权法》第149条规定:住宅建设用地使用...
商住
两用四楼房子产权性质是什么?
答:
商住
两用
的房子
产权是多少年? 商住两用的房子产权是50年。我们通常所说的
房屋
产权大致分为:
住宅用地
,产权年限
是70年
;
综合用地
,产权年限是50年;商业用地,产权年限是40年。商住房产权到期后处理办法有三种可能:可以续期,需补交土地使用权出让金;不可续期,土地使用权收回,对土地上建筑物、构筑...
不动产登记实施
住宅
真只有
70年
使用期限?
答:
土地出让年期可根据各地具体情况确定,但最高不超过
70年
。一宗
综合用地
使用年限也不同 昨日,市民张先生咨询称,自己买的是楼下带2层底商的
住宅
,会不会楼上住宅也缩短成50年的使用期限?针对张先生咨询的问题,不动产登记局相关人士解释说,其不动产属于“
商住
两用”的建筑,如果第1层至第2层为商业...
商住用地
里的住宅与
住宅用地
的区别
答:
则按
住宅
收取,同理商住的也是分商业与住宅的征收费用,40年使用年限到了之后,土地使用权类型由出让自动变为划拨,拆迁一样有补偿,但肯定没有出让土地多。3、价值不同
商住用地
指商业经营场所与住宅连在一起的。在房产评估时评估价值有区别,一般商业用地比较高,因为经营用地创造的价值高。
住宅
房产权是多少年?
答:
商业住宅
产权多少年 商业住宅产权多少年?一、关于土地的使用年限我国土地的产权属于国家,老百姓购买的是商品房的产权,以及房产所在土地的使用权,并没有土地的产权。土地的使用年限分为下面几种,商业用地40年、
综合用地
50年、
住宅用地70年
、工业用地50年,以所在房产的土地使用权证所示为准。 二、关于到期后的处理办...
商住
两用房和普通
住宅
的区别是什么
答:
5、土地性质不同:
商住
房是商业用地或
综合用地
,住宅则是
住宅用地
,商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑,综合用地一般用于规划商业和住宅,住宅用地规划住宅。6、使用年限不同:商住房的使用年限为40或50年,住宅则
为70年
。7、产权到期规定不同:住宅的使用权到期后一般会自动延续,非住宅则要...
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