77问答网
所有问题
当前搜索:
商业地产整体转让
公司名下的
商业
房产能过户到个人名下吗
答:
未超过200%的部分,土地增值税的税率是50%值额超过扣除项目金额200%的部分,土地增值税的税率是60%。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条
房地产转让
,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
商业地产
与住宅地产的区别有哪些
答:
法律分析:
商业地产
与住宅地产的区别为产生的价值的差异:商业地产作为商业用途的地产,又称商铺房地产。商业地产不同于以住宅为主要功能的住宅房地产,通常用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等商业目的的房地产形式。住宅房地产被用作住宅,而不是企业。主要是一次性买断,不是租赁。法律依据:《...
商业
房产要征收土地增值税吗
答:
商业房产要否征收土地增值税是依据实际情况而定的。土地增值税征收的前提是有偿
转让
而取得收入,如果
商业地产
只是依靠租赁形式回笼资金而没有实质性的转让行为,那么是不需要缴纳土地增值税的。商业房产指作为商业用途的地产,故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产,以工业生产功能为主的...
商业地产
是啥意思?
答:
商业地产
,指作为商业用途的地产,故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产,以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的...
商业
房产
转让
增值税可以扣除的项目有哪些
答:
商业
房产转让增值税可以扣除的项目有包括
转让房地产
时缴纳的城建税、印花税。与转让房地产有关的税金可扣除项目:包括转让房地产时缴纳的城建税、印花税。教育费附加和地方教育附加视同税金扣除,房地产开发成本是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本,包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程...
商业
用房房产局备案后能变更吗
答:
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)
房地产转让
当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。更多关于
商业
用房房产局备案后能变更吗,进入:https://m.abcgonglue.com/ask/7e8fe21615832633.html?zd...
商业
用地公寓房房产证中写
转让
的话可以买卖吗
答:
- 权属有争议的;- 未依法登记领取权属证书的;- 法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。二、法律依据 《城市
房地产转让
管理规定》第六条 三、民法典中公寓的居住权是多少年 1. 民法典规定,居住权是由房屋所有人设立的,所以居住权期限由房屋所有人和居住权人协商确定,如果没有约定的,可以补充约定...
商业地产
是啥意思?
答:
简单地说,
商业地产
公司向银行贷款买地建商场,但是收取的租金除了公司整个团队的开支外,想要还银行的利息都难。所以,可以看到很多小的商业地产公司 都是出售一部分商铺,回笼资金先,缓解资金压力。然后自己保留一部分自主经营。如果全部打包
转让
,就无法开发自己的品牌。但是半售半留的商场在管理上无法...
店铺
转让
需要什么手续
答:
店面
转让
的步骤大致分以下几个步骤:1、确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店面经营者就是房屋的所有者,首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2、若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让...
商业
房产过户费用怎么计算
答:
商业
房产过户费用 1、查档费。收费标准为10元/件。由于商铺不能落户,故查档费以件来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、契税。商铺的契税为成交价的3%。4、商业房产过户税费 a.个税。个税即个人所得税,征收标准为成交价的1%。不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
商业地产是什么意思
商业地产前景如何
十大商业地产
商业地产开发
商业地产的优势
商业地产策划
整体转让
整体转让的意思
什么叫整体转让