77问答网
所有问题
当前搜索:
合肥二手房银行放款慢违约
二手房
贷款,
银行
审批下来很久了,但迟迟不
放款
怎么办?
答:
银行不放款的原因有很多:1、如果是因为信贷政策原因,导致
银行放款
放缓,这种就属于不可抗力因素,就只有等银行有放款额度指标了再放款;2、如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行不放款,就属于合同
违约
,由违约方依合同承担违约责任。贷款买
二手房
过户流程如下:第一步,买方要对房子的产权...
二手房
做完抵押迟迟不
放款
怎么办
答:
1、首先如果是因为信贷政策原因,导致
银行放款
放缓,这种就属于不可抗力因素,就只有等银行有放款额度指标了再放款。2、如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行不放款,就属于合同
违约
,由违约方依合同承担违约责任。
买
二手房
时,卖方因
银行放款
时间太长而
违约
,怎么办
答:
如果合同中规定了
银行放款
的时间而没有放款,那么买方理应按照合同规定的
违约
责任支付违约金给卖方;但银行放款时间属于不可抗拒因素,
二手房
买卖合同一般不做约定;所以,如果卖方违约可协商卖方继续履约,协商不成可起诉。
二手房
贷款申请不下来算不算
违约
答:
贷款申请不下来算不算
违约
需要看拒贷的原因。如果是因为卖家或者
银行
政策变动等导致的贷款申请失败,一般不属于违约。但如果是因为买家自己个人征信或提交材料有问题造成的贷款不通过,可以认定为合同违约。
二手房
贷款申请失败的原因有哪些1、房产的原因 所购房产是否符合银行准入条件,如申请人拥有的房产数量...
银行二手房
贷款已经审批通过,但迟迟不
放款
下来,卖方不肯交房,我该怎么...
答:
一、
银行二手房
贷款已经审批通过,但迟迟不
放款
下来,卖方不肯交房,我该怎么办?抠合同细节的话你应该在交房日前交付全款卖方交房过户抵押但你无权要求卖方交房如果贷款不能如期发放属于买方
违约
而你的贷款目前是很被动的像你这种情况应该是银行个贷额度吃紧造成的不是个人问题你应该解释清这个情况、取得谅解...
二手房放款慢
导致的
违约
怎么办
答:
你就得等贷款下来才能入住或装修,而对于卖家影响就大了,如果急需用钱会很着急,不急等用钱,会影响利息收入,比如我年前卖的房子,买家按揭,贷款还没下来呢,到目前按保本理财,已经少收入两万元左右了。
二手房放款慢
导致的
违约
怎么办大多数买卖合同中,都会约定以银行贷款方式支付尾款,但对于
银行放款
...
买
二手房
贷款不通过算
违约
吗?
答:
所以大家在购买
二手房
时,购房者要注意计算单价,并和周边的新房价格做个比较,做到对市场全面了解。买房房贷办不下来是否算
违约
分三种情况判定:1、开发商的原因:则不违约2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成
银行
不予批准贷款,购房者应该承担责任。3、非买卖双方的...
银行放款慢
房东不卖了怎么办?银行没放款可以先交房吗?
答:
银行放款慢
房东不卖了怎么办? 需要根据具体情况来分析,如果借款人跟房东之间就银行放款时间签订了详细的合同条约,房东拒绝卖房的话,就造成了
违约
行为。借款人可以选择房东,也可以选择私下跟房东进行协商。 一般情况下,
二手房
的房贷银行放款都会比较慢,因此在大部分的二手房交易中,签订合同里都会...
二手房放款慢
怎么办?
答:
二手房
贷款,
银行
审批下来很久了,但迟迟不
放款
怎么办1、如果贷款已经通过了银行的审批,此时买卖双方只能双方耐心等待放款;2、如果贷款没有通过审批,买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题,如果买家确实无法支付尾款,那只有按合同的相关规定解除合同了。在这种情况下,买家是否
违约
情况要看《二手房买卖合同...
二手房放款慢
房东可以要求退房吗
答:
二手房放款慢
导致的
违约
怎么办 大多数买卖合同中,都会约定以银行贷款方式支付尾款,但对于
银行放款
时间及后续事宜,却约定的各不相同;比如:1、合同中没有约定银行放款时间,也没有约定违约责任,买方无需支付违约金,只需继续催促银行,等待银行放款即可;2、合同中约定了银行放款时间,但没有约定违约责任...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
二手房因征信不过算违约吗
二手房放款到谁的账户
二手房抵押后多久放款
二手房放款如何加急
二手房过户到放款时间
房子过户了3个月没放款
过了户还没放款房子算谁的
二手房过户后买方撤贷