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卖房后买房不过户怎么办
房屋
过户
后户口不迁走
怎么办
答:
如果房屋过户后户口不迁走的话,则可以前往小区居委会或公安局,让其与原业主交涉。若是在
购房
合同中,有规定相关的赔偿条款,则可以向法院申请赔偿。前往公安机关核实,要是存在多次交易遗留的户口问题,那么最好是放弃这套住房。如果房子
过户了
,应该不影响你落户。如果合同约定的期限届满
以后
卖方不将...
卖房
收不到尾款已交房
过户怎么办
答:
卖房过户
交易流程1、确定售价售房者可以根据自己房屋的位置、朝向、楼层、面积等综合条件,确定房屋的出售价格,
不过
这个价格最好是在均价的基础上制定的,因为不合理的定价只会错失交易的机会。另外,该报价应该是销售总价,如果有需要
购房
者另行支付的费用,应在报价中声明。2、发布信息制定好出售价格
之后
,...
签二手房合同后房主不卖
了
,该
怎么办
答:
当然,所谓的违约责任,在一般情况下都是对等的。如果买家要求业主在签订合同后不
卖房子
,除了定金还要再承担一笔数目可观的违约金,那么业主也完全有权利要求买家,假如在签订合同
后不买房子
,除了被没收定金外,买家也要承担同样数目的违约金。合同“期限”尽量详细 关于合同中所规定的执行期限的问题常常会...
买房过户
后,原业主户口不迁走
怎么办
答:
但不
再
是户主,变成挂靠户。2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同,申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理,因为目前公安机关还不能强制迁移户口。3、根据合同提出违约金补偿。
卖房
人如果无法及时从房屋内的户口迁出,将导致
购房
人无法在所购房屋内落户的情况发生。
二手房
办理过户
后新证还
没
下来,房东反悔不交出旧房产证
怎么办
答:
您好。可以依据签订的二手房
过户
合同去法院起诉卖家违约 二手房签订买卖合同后违约有三个步骤:1、采取自救手段,维护自身利益。依《合同法》第94条的规定,对于预期违约,守约方依此享有合同解除权,可单方解际合同,并可请求对方赔偿损失。此规定比较适合明示毁约。但对于默示毁约而言,因恐难以掌握对方...
买房子
需要注意什么?
视频时间 01:46
父子之间房屋
过户
应该
怎么办
答:
只需交纳280元的登记费与公证费(每平方米40元至45元),
没有
营业税、个税和契税。需要注意的是,直系亲属中,即便是兄弟姐妹也不能采用继承的方式,只能选择赠与。在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权
过户
,所以选择这种过户方式的人比较少。而且
卖房
人在出售房屋的时候,距离
买房
时间不足...
刚买的二手房卖不掉急死人
了
,
怎么办
呢?
答:
注意事项 一、产权清晰 产权证上的房主与
卖房
者是否一致;搞清楚所
卖房
屋的性质;产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。二、产权的完整性 确认产权的完整性就是要判断其房产有
没有
抵押,包括私下抵押、共有人等。以避免在
过户
后出现不必要的争议与纠纷。三、房屋质量 ...
二手房买卖自己办理的步骤,不找中介的话!
怎么办
答:
7、办理产权转移
过户
手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证 8、对贷款的
买房
人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,...
二手房子
过户
后多久拿到房产证
答:
购房
者在签合同交定金之前,一定要核查一下跟房子有关的证件,比如说房产证书和卖家的身份证,房产证上面的产权人一定要是
卖房
人,只有产权人才有权利
卖房子
。
没有
房产证的房屋交易时对购房者来说有得不到房屋的极大风险,在交易过程中可能会遇到一房多卖的情况,并且买了
之后办理不了过户
手续。
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