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北京房屋指导价
房管局
指导价
与市场交易价格差异大吗
答:
又因为过户
指导价
是为了避免房价过低导致避税行为而制定的一项策略,所以如果房价超出过户指导价,就会不同程度的缴纳更多的税费。过户指导价的具体价格标准和缴税实施标准一般在各地政府部门或者税务部门都是可以查到的。3、评估价评估价是以市场交易价格为基础,根据一定的评估方法对
房屋
和市场情况作出的客观...
北京
普通住房标准
答:
北京市
普通住房的安全应符合以下标准:住房的门窗应符合国家有关标准,门窗应有防盗锁。住房内应设置烟雾报警器,电气设备应符合国家安全标准。住房内应设置灭火器、灭火器箱,消防通道应保持畅通。操作步骤 根据北京市普通住房标准,购买或租赁
房屋
时需要注意以下几点:查看房屋的建筑面积是否符合标准,特别是...
北京市房屋
契税怎么算
答:
名下没房购买第一套住房,建面小于90平米的契税1%计算,90到140平米以下住房契税1.5%计算,购买140平米以上住房契税3%计算 名下有一套住房再买第二套住房契税3%计算
北京房屋
首套契税90平米以下1% ,90平米-140平米契税1.5% ,140平米以上契税3% 二套统一不论大小都是3%由最低过户价*面积*税点=该...
北京市
买卖二手房印花税和综合地价款怎么交?
答:
其中,“差额”指,原购经济适用住房时的价格和出售时同地段
房屋
状况基本相似的普通商品房过户
指导价
差。嫌麻烦也可以参考这张图“买卖二手房要交什么税”,关于“经适房”要征收的税费有很全的说明,存在手机里,不同情况都可以对照参考。该内容仅在
北京
使用 ...
北京房屋
中介费收取标准是什么
答:
【算一算你家装修要花多少钱】众所周知,在大家的印象中,能够买二手房的话,是不会选择买新房的,因为合适的二手房性价比要比新房高很多,如果能够选择一套各方面都让人满意的二手房,那还是非常不错的。在北京买二手房首先要找一家中介,那么,
北京房屋
中介费收取标准是什么?和小编一起去了解吧!\...
北京
已经购公房 面积超标 每平米补多少钱
答:
【解读】
北京市
1998年推出的有关政策规定,政府限定最高售价,开发商利润不超过3%。按照建设部和国家发改委去年开始实施的《经济适用住房价格管理办法》,经济适用住房价格实行政府
指导价
,价格由有定价权的政府价格主管部门会同建设(房地产)主管部门,在项目开工之前确定并向社会公布。 购买者必须具备4项条件 【规定】符合...
北京市房屋
未满5年过户如何收费
答:
北京市房屋
未满5年过户要交契税 、差额营业税、个人所得税。1、过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 (3)土地增值税;房屋...
2023年拆迁最新政策
答:
结合我区情况,房屋重置成新均价确定为米平方米500元、户均安置面积确定为120平方米、户均宅基地面积确定为0.3亩。宅基地区位补偿价=(当地普通
住宅指导价
-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积以房屋定向安置被拆迁人的,计算拆迁补偿时当地普通住宅指导价位定向安置
房屋价
。三、合法房屋的认定1.拆迁补偿中...
北京市
房地过户需要的税费、时间流程?
答:
需要的税费为:卖方税:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一
住宅
免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免)买方:契税1.5 双方都要交的税:印花税、交易手续费、交易登记费、房产证工本费,加起来不超过一仟元。以上是以小于144平方米的二手房普通住宅为例。需要的时间流程是:按过户程序是签买卖合同...
北京
租房税收怎么收费
答:
为什么很多人在北京的时候,一旦想把自己大量的房源就会很着急的出租出去,其实出租你既然有收入就会需要纳税的,很多人对于这方面的知识了解的还真不是很多,所以下面我们就来跟随我对
北京房屋
租赁税是多少?北京房屋租赁税如何计算的知识学习了解一下吧。无论你出租的房子是多少钱,但是一定达到了规定都是...
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