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北京房屋指导价
请问什么叫宅基地区位补偿价?什么叫
房屋
重置价?
答:
如果宅基地区的周围基础设施越健全,商业活动丰富,宅基地区位补偿价就高些,若宅基地偏僻,周围各种设施不健全,宅基地区补偿价就低些。
房屋
重置价,是指在现时条件下,重新购置、建造或形成与评估对象完全相同或基本类似的全新状态下的资产所需花费的全部费用。
北京
拆迁补偿标准
答:
北京市房屋
拆迁补偿标准:第一条:拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。第二条:拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实屋产权调换。第三条:货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑...
北京
老房子没有发票怎么查原值
答:
咨询房产中介,参考同类
房屋
的成交记录。根据查询
北京市
人民政府官网得知。1、咨询房产中介:与房产中介机构联系,了解对房屋的市场价值的评估,获取专业机构的意见和看法。2、参考同类房屋的成交记录:通过查看同类房屋的成交记录,了解房屋的市场价格。这可以通过不动产交易中心、房产网站或房地产信息平台进行...
北京房屋
过户费用怎么计算的
答:
过户需要的费用:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应...
北京市
律师诉讼代理服务收费政府
指导价
标准
答:
《
北京市
律师诉讼代理服务收费政府
指导价
标准(试行)》由北京市发展和改革委员会、北京市司法局印发,根据国家发展改革委、司法部的有关规定,经市政府批准,规定了刑事案件、民事诉讼案件、行政诉讼案件和国家赔偿案件等收费标准。 北京市发展和改革委员会、北京市司法局关于印发《北京市律师诉讼代理服务...
北京市房屋
契税怎么算
答:
名下没房购买第一套住房,建面小于90平米的契税1%计算,90到140平米以下住房契税1.5%计算,购买140平米以上住房契税3%计算 名下有一套住房再买第二套住房契税3%计算
北京房屋
首套契税90平米以下1% ,90平米-140平米契税1.5% ,140平米以上契税3% 二套统一不论大小都是3%由最低过户价*面积*税点=该...
房屋
评估费用应该怎么收取?收费标准是什么
答:
二、房地产中介服务费收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费,根据不同情况分别实行政府定价、政府
指导价
和协商定价。实行政府定价和政府指导价的收费标准、收费项目,由北京市物价局会同
北京市房屋
土地管理局制定。三、房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价,其收费标准按照标的总额采取差额...
北京
已经购公房 面积超标 每平米补多少钱
答:
【解读】
北京市
1998年推出的有关政策规定,政府限定最高售价,开发商利润不超过3%。按照建设部和国家发改委去年开始实施的《经济适用住房价格管理办法》,经济适用住房价格实行政府
指导价
,价格由有定价权的政府价格主管部门会同建设(房地产)主管部门,在项目开工之前确定并向社会公布。 购买者必须具备4项条件 【规定】符合...
北京市房屋
未满5年过户如何收费
答:
北京市房屋
未满5年过户要交契税 、差额营业税、个人所得税。1、过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 (3)土地增值税;房屋...
北京市
买卖二手房印花税和综合地价款怎么交?
答:
其中,“差额”指,原购经济适用住房时的价格和出售时同地段
房屋
状况基本相似的普通商品房过户
指导价
差。嫌麻烦也可以参考这张图“买卖二手房要交什么税”,关于“经适房”要征收的税费有很全的说明,存在手机里,不同情况都可以对照参考。该内容仅在
北京
使用 ...
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