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北京农村宅基地红本
房产证颜色大揭秘:
红本
、绿本、蓝本的区别
答:
这类住房的产权受到一定限制,通常不能在市场上自由买卖,只能在满足特定条件后进行交易,比如购买满五年后才能上市交易。绿本房产证体现了政府对特定群体的住房保障政策。最后,蓝本房产证,通常指的是《集体土地使用证》或某些地方的《
宅基地
使用证》。它代表的是在
农村
集体土地上建设的房屋,这类房屋的...
农村
的
宅基地
为何归集体所有,
红本
算什么?
答:
我国实行土地的社会主义公有制。全民所有:即国家所有土地的所有权。城市市区的土地属于国家所有。农民集体所有:
宅基地
和自留地、自留山,属于农民集体所有。
红本
是授予你使用权的年限。
农村宅基地红本
怎么补办
答:
丢失了
农村宅基地
证,可以去房屋管理部门申请补办。具体的补办流程如下:1、 先登报声明将原《房屋所有权证》作废,登报后张贴公告征求异议;2、 10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;3、 房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关...
宅基地
超出
红本
面积算违建吗
答:
宅基地
超出
红本
面积的部分,如果没有经过相关部门的审批,就属于违建。宅基地的红本面积是指土地批准的宅基地面积,通常是
农村
居民用地的核定面积。如果农民在宅基地上私自进行建设,而未经过土地管理部门的审批和备案,就属于违法违规建设。如果建设的面积超出了宅基地的红本面积,就算违建。不同地区的宅基地...
宅基地
的
红本
可以换房照吗在哪办理
答:
法律分析:
农村宅基地
一般情况下是只有使用权的,而农村宅基地上的自建房是可以申请房产证的。农民建房申请宅基地的审批程序1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)。等等。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 ...
宅基地
有
红本
和没红本的区别
答:
法律分析:
农村宅基地
一般情况下是只有使用权的,而农村宅基地上的自建房是可以申请房产证的。具体可以向村委会、乡镇人民政府土地房屋建设管理部门详细询问了解。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其...
北京
民房翻盖为啥不让
答:
为什么
北京市农村
不让翻建,没有这个规定呀,我是北京市顺义区,我们在自己的房
基地红本
内翻建盖二层是允许的,你只要向你所在大队提出申请,领取申请表,填好表后大队盖章,然后拿表交到镇土地科,批准后就可以动工盖房子,只要按红_盖就没有问题。村民要使用自己的
宅基地
新建房屋,实施的是规划许可...
农村宅基地红本
虚线部分属于什么
答:
建筑物的檐等宽度土地使用证附图上的外实线是土地使用权的界址线;内实线属于建筑物的占地位置;虚线则代表建筑物的檐等宽度。
宅基地
批示和
红本
不一样以哪个为主
答:
红本
为主。
农村宅基地
只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得...
农村宅基地
拆旧房建新房面积可以超出
红本
尺寸吗?
答:
答:
农村宅基地
拆旧房建新房面积不可以超出
红本
尺寸。如果超出红本尺寸就属于违建了,住房和城乡建设局及相关规划部门就会找上门来且会受到违建部分被拆除另外还要被处罚或罚款处理。
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