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划拨国有建设用地使用权
划拨
和出让有什么区别?
答:
土地出让的定义:出让土地是我国实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式,用地人缴纳土地出让金,获得一定年限的
国有土地使用权
(要注意有使用年限)。
划拨土地
是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共
建筑
也是划拨土地。划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。2.出让...
以( )取得
国有土地使用权
,
建设
单位向所在地市、县自然资源主管部门提 ...
答:
【答案】:A 以划拨方式取得
国有土地使用权
,建设单位向所在地市、县自然资源主管部门提出建设用地规划许可申请,经
有建设用地
批准权人民政府批准后,市、县自然资源主管部门向建设单位同步核发建设用地规划许可证、
国有土地划拨
决定书。
国有划拨土地使用权
是否可以抵押
答:
一种司法规则认为,
划拨土地使用权
,必须经土地管理部门批准,并先办理土地使用权出让手续,交付土地使用权出让金,将划拨土地使用权转为出让土地使用权后,才能与附属
建筑
物一并抵押。现行有效的国土资源局《划拨土地使用权管理暂行办法》第5条与国务院的《中华人民共和国城镇
国有土地使用权
出让和转让暂行...
国有划拨土地
可以买卖吗
答:
土地一律属于国家或者集体所有,所以个人之间买卖土地的行为无效。符合条件的,经市、县人民政府土地管理部门批准,其
土地使用权
可以转让、出租、抵押。【法律依据】《中华人民共和
国土地
管理法》 第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性
建设用地
,土地...
国有划拨土地
与
国有土地
有什么区别
答:
划拨
指土地使用者经县级以上人民政府批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的
国有土地使用权
。它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但设定了一定的限定条件,不得转让、出租和抵押。2、取得方式不同。出让:商品房
建设用地
原则上应该以招标...
我房子的
国有土地使用
证上写的是
划拨土地
,不知是什么意思?
答:
由此可见,
划拨土地使用权
有两种基本形式:1、经县级以上人民政府依法批准,土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的
国有土地使用权
。这种划拨土地使用权有两个显著特征:(1)土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准,(2)土地使用者取得土地使用权必须缴纳补偿、安置等费用。2、经县级以上...
以
划拨
方式取得
国有土地使用权
的条件有哪些?
答:
因城市建设发展需要和城市规划的要求,也可以对
划拨土地使用权
无偿收回,并可依法出让。无偿收回划拨土地使用权的,其地上建筑物和其他附着物归国家所有,但应根据实际情况给予适当补偿。 3、以划拨方式取得
国有土地使用权
的情形:根据《城市房地产管理法》第二十四条的规定,下列
建设用地
的土地使用权,...
什么是
建设用地使用权
?与
国有
土地有什么区别
答:
根据法律规定,建设用地的使用人可依法对国家的土地享占有、使用跟收益的权利,并且有权利用该地建造建筑物、 构筑物 以及其他的附属设施。那
建设用地使用权
跟
国有
土地使用权有什么区别跟联系呢?建设用地使用权的产生 在国家的土地上设立建设用地使用权,它的产生方式有:(1)划拨方式。
土地划拨
指的是...
以什么方式取得
国有土地使用权
的
建设
项目
答:
法律主观:依法取得
国有
土地使用权的方式是:出让和
划拨
。出让的方式有招标、拍卖或协议等方式设立
建设用地使用权
。划拨是指国家将土地无偿转让使用,一般用于公益建设、公共设施、国防建设等。法律客观:房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有:出让、划拨、转让。一、以出让方式取得国有土地使用权1...
国有土地
用途分类有哪些
答:
我国的土地性质有两种:一种是国有入地,另一种是农民集体所有的土地。
国有土地使用权
是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有
划拨
、出让、出租、入股等,有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人...
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