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划拨国有建设用地使用权
国有建设用地使用权
是什么意思
答:
一、
国有建设用地使用权
是什么意思1、是指建造建筑物和构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等所有权为国家的土地。建设用土地等所有权为国家的土地,国有建设用地的使用者拥有
划拨
建设用地使用权。但宗地范围内的地下资源、埋藏物和市政公用设施...
国有建设用地使用权划拨
管理办法
答:
,2、取得方式不同:,用地者申请取得
划拨建设用地使用权
需征用集体土地或占用其他用地者正在使用的建设用地的,申请用地者应向集体土地所有者或原建设用地使用者支付土地补偿安置费或拆迁补偿安置费。申请用地者取得划拨建设用地使用权的土地为
国有
荒山、荒地的,经依法批准后,可无偿取得。,出让建设用地使用...
建设用地使用权划拨
与出让的异同
答:
它是一种创设物权的行为。主体不同:划拨
建设用地使用权
的主体:下列土地的使用者可以依法取得
划拨国有
土地使用权 1、国家机关用地和军事用地;2、城市基础设施用地和公益事业用地;3、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;4、法律、行政法规规定的其他符合条件的用地。出让建设用地使用权主体为...
国有土地
是
划拨
还是出让
答:
法律分析:出让土地是缴纳了
土地使用权
出让金的土地,在
国有
土地使用证上应载明出让期限,如果没有写明出让及使用期限,就基本可以认定为
划拨土地
。法律依据:《中华人民共和
国土地
管理法》第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得是,下列
建设用地
,经县级以上人民政府依法批准,可以...
在什么情况下,国企改制
划拨国有建设用地使用权
可以采取保留划拨方式处 ...
答:
国有企业改制有下面4种情况,可以采取保留
划拨
方式处置
国有建设用地使用权
:①继续作为城市基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地,原土地用途不发生改变的,但改造或改组为公司制企业的除外。②国有企业兼并国有企业或非国有企业以及国有企业合并、兼并或合并后的企业是国...
以
划拨
方式获取
国有土地使用权
的规定?
答:
因城市建设发展需要和城市规划的要求,也可以对
划拨土地使用权
无偿收回,并可依法出让。无偿收回划拨土地使用权的,其地上建筑物和其他附着物归国家所有,但应根据实际情况给予适当补偿。 3、以划拨方式取得
国有土地使用权
的情形:根据《城市房地产管理法》第二十四条的规定,下列
建设用地
的土地使用权,...
建设用地使用权
出让和
划拨
的区别
答:
是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿费、安置费等费用后将该幅土地交付其使用,或者将
土地使用权
无偿交付给土地使用者使用的行为.
划拨
与出让不同,本质上完全是通过行政命令授予使用人一定的土地使用权,事实上涵盖了所有
国有建设用地
通过市场之外的方式设定的情形.划拨是行政机关的单方行为,...
什么是
建设用地使用权
?与
国有
土地有什么区别
答:
根据法律规定,建设用地的使用人可依法对国家的土地享占有、使用跟收益的权利,并且有权利用该地建造建筑物、 构筑物 以及其他的附属设施。那
建设用地使用权
跟
国有
土地使用权有什么区别跟联系呢?建设用地使用权的产生 在国家的土地上设立建设用地使用权,它的产生方式有:(1)划拨方式。
土地划拨
指的是...
以什么方式取得
国有土地使用权
的
建设
项目
答:
法律主观:依法取得
国有
土地使用权的方式是:出让和
划拨
。出让的方式有招标、拍卖或协议等方式设立
建设用地使用权
。划拨是指国家将土地无偿转让使用,一般用于公益建设、公共设施、国防建设等。法律客观:房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有:出让、划拨、转让。一、以出让方式取得国有土地使用权1...
以
划拨
方式取得
国有土地使用权
的条件有哪些?
答:
因城市建设发展需要和城市规划的要求,也可以对
划拨土地使用权
无偿收回,并可依法出让。无偿收回划拨土地使用权的,其地上建筑物和其他附着物归国家所有,但应根据实际情况给予适当补偿。 3、以划拨方式取得
国有土地使用权
的情形:根据《城市房地产管理法》第二十四条的规定,下列
建设用地
的土地使用权,...
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