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农村宅基地原址翻建审批
农村
在
原址
上建房要不要镇政府
审批
答:
在乡、村庄规划区内使用原有
宅基地
进行
农村
村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用
审批
手续后,由城市、...
我们家是
农村
的,家里的老房子需要翻盖,请问需要办什么手续?
答:
2、向村委会申请,村委会审核同意后分别报乡镇国土所和规划办,办理《规划许可证》和《集体土地使用权证》后方可建设。其中:在原有
宅基地
建房的需本组组长签字,新开基建房的,需本组三分之二以上农户签字(或按手印或盖章),并应缴纳耕地占用税。禁止非农人员购买
农村
土地建房,小产权属非法行为,不...
老房子危房原地重建政策
答:
2、现在无论是城市还是
农村
建房,都是需要提出申请的,
审批
同之后才可以。以上海为例,根据《上海市农村村民住房建设管理办法》中第三十六条的规定:原址改建、扩建、翻建住房或者按规划易地新建住房的,均应当办理用地手续,并按本办法规定的用地标准执行。并且对于
宅基地原址翻建
的用地面积进行了标准规定,...
农村审批
建房标准收费
答:
农村宅基地审批
建房标准收费根据《土地管理法》规定:收费标准:农民经批准使用宅基地后,土地证书工本费5元/户;如果申请的宅基地是耕地,按照《土地管理法》规定,该村需要补充占用面积相当的耕地,做到占补平衡,还要逐级上报到省国土资源厅验收;在旧
宅基地原址
改建住宅的,没超过原来的面积,不收任何...
农村宅基地
标准
答:
法律分析:根据村民家庭人员和本村建设用地使用情况确定:(一)1-2人户总用地面积不得超过95平方米 (二)3人及以上户总用地面积不得超过125平方米:(三)
原址
改建总用地面积不得超过140平方米,其中建筑 占地面积根据具体地块的规划技术要求确定。
农村宅基地
面积规划
审批
标准:(一)村(居)民建房建筑占地...
农村
房子倒塌后
宅基地
怎么处理,想重新找地盖行吗?
答:
农村房子倒塌后,可申请
原址
重建,虽然原址重建的审批程序跟异地新建的审批程序是差不多的,但一般申请原址重建更容易获得批准。当然,如果想重新找地建房,那也可以申请看看。根据《土地管理法》、《关于规范
农村宅基地审批
管理的通知》等文件的的规定,农村村民住宅用地,由乡镇政府审核批准。具体审查程序为...
农村
房子拆旧建新,乡镇不批合法吗
答:
根据《土地管理法》第四条第三款规定,使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。虽然土地利用总体规划是土地利用的中长期规划,但也不是永久不变的,有些
农村
房屋建得比较早,如果当时跟现在的规划不同了,那想
原址
重建也是不会被批准的。5、当地已停止
宅基地审批
工作 很多...
宅基地
重建标准
答:
其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理
审批
手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国
农村宅基地
改革和管理有关工作。
宅基地
重建标准
答:
其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理
审批
手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国
农村宅基地
改革和管理有关工作。
农村
建房,在
原址
上建没有土地使用证可以建吗
答:
三、现场勘察和初审 公示七日无异议后,村两委成员、镇村建设服务中心、国土资源所、财政所到现场进行实地勘察,填写《
农村
村民建房、
宅基地
使用申请书》。镇村建设服务中心、国土资源所根据村镇规划和土地利用总体规划进行现场初审,并提出用地和规划建设的要求。四、镇政府审查 由领导小组研究
审批
,各成员...
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