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公积金贷款怎么认定首套
公积金贷
过房已卖再买算
首套
吗首套房
怎么
定义
答:
买房属于二套房的话,贷款买房首付比例较多。1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是
首套
,若贷款未结清则算二套房。2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再
贷款认定
为二套房以上。3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是
公积金贷款
,婚后...
上海房产
公积金贷款
政策
答:
1、本市缴存职工家庭名下在本市无住房和
公积金贷款
记录的,
认定
为
首套
住房;家庭名下无住房、有一次公积金贷款记录的,或已有一套住房、符合第二套改善型认定条件的,认定为第二套改善型住房贷款。符合住房公积金共有产权保障住房贷款条件的,认定为首套住房贷款。 2、外省市缴存职工家庭名下在全国无公积金贷款记录且在本...
北京购房
首套
房
认定
标准
答:
北京
首套
房
认定
标准如下:1、个人名下有两套房的,但商业贷款记录全都已还清,且出售同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时算首套;个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是
公积金贷款
已经出售,同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房算首套。2、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款,...
2020贵阳市
首套
房的
认定
标准
答:
2020贵阳市首套房的认定标准2020贵阳市首套房的认定标准认定标准以家庭(含未成年子女)为单位,根据“住房公积金中心交易系统”、“人民银行个人信息系统”及“房屋产权交易系统”的相关信息来确定实际拥有的成套住房数量,进行
认定首套
房,注意已出售的房屋不再计入住房公积金个人贷款的房屋套数。以
公积金贷款
首套...
公积金贷款首套
房
如何认定
答:
各地公积金中心公积金贷款申请条件规定不同,主要有:1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;2、有偿还贷款本息能力;3、按时足额缴存住房公积金;4、首付比例符合要求;5、当地公积金管理中心规定的其他条件。个人
住房公积金贷款
申请资料如下:1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);2...
办理过
公积金贷款
,再办理组合贷,
如何判定
贷款房屋的首二套?
答:
您好,不管是商贷还是
公积金贷款
都算是二套房。公积金贷款对贷款的房屋首二套的
认定
标准为:①
首套
房认定:名下在本市无住房和公积金贷款记录的,认定为首套住房,若所购房屋面积不高于90平,最低首付比例不低于20%;若大于90平,最低首付比例不低于30%;② 二套房认定:名下在本市无住房、...
判定公积金贷款首套
,须要
怎么
查询
答:
公积金贷款首套
房
认定
:首套房指购买仅拥有一套住房,只要还清贷款再买房改善住宿也算首套房。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起...
如何界定公积金贷款
买房算
首套
还是二套房?
答:
付全款买过一套房,但是后来由于各种原因卖掉了,通过房屋登记查询系统查询不到房产,再贷款买房算
首套
房 付全款买过一套房,而又再次买房申请贷款的,算首套房 二、二套房
认定
及贷款政策 家庭名下已有一套住房,面积大于 100 平米或人均超过 32 平米,无论是否申请过
公积金贷款
,都无法申请 家庭名下...
首套房
公积金贷款
首付比例
首套如何认定
?
答:
首套
房和二套住房
如何认定
?首套房:借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下无成套住房登记为依据;二套房:借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息中仅持有一套住房,且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据;
公积金贷款
期限:若购买...
公积金贷款首套
房和二套房的区别
答:
法律分析:
公积金贷款首套
房和二套房的区别具体如下:1、首付款比例不同:购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,
住房公积金贷款
首付款比例不低于20%买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%改善居住条件购买第二套住房的家庭,住房...
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