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公积金商贷组合贷款怎么贷
商贷
与
公积金贷款
同时的简单介绍
答:
公积金贷款
和
商业贷款
可以一起贷款吗 公积金贷和
商贷
一起操作的属于
组合贷款
,而客户去办理组合贷款,公积金贷部分和商贷部分都是分开审批的,所以并不会一起下来。且因为公积金贷审批流程更为复杂一些,所以需要花费的时间一般也更长,因此办理组合贷款的客户通常都是商贷先下来,然后公积金贷再下来。也正是...
贷款
买房用
公积金
、
商贷
还是
组合贷
好?
答:
2、商业,300(万元)×30%=90(万元)(拿到的房款的时满足贷款金额,但是利率相对高,5年期以上的基准利率为4.9%)3、组合贷:首付为房价评估值的3×30%=90(万元)(既能满足贷款的额度,但是 二、公积金跟
商贷组合贷
一般能贷多少?在
组合贷款
中,
公积金贷款
金额和商业贷款金额分别计算。公积金...
公积金
有一万能买房吗?可以通过这个办法买房
答:
组合贷款指的是
公积金贷款
+商业贷款的模式,用户申请了公积金贷款之后,除开首付,剩下的金额就可以申请银行商业贷款。 假如要买一套100万的房子,首付30%,剩下的70万公积金能贷款一部分,但远远不够
怎么
办?这种情况下,可以向当地住房公积金中心申请
公积金商贷组合贷款
。两种贷款分别计息,但贷款期限必...
公积金组合贷款
额度是
怎么
计算的?
答:
市属
组合贷款
额度计算时,需要先以
商贷
的标准计算出总的可贷额度,然后从总的可贷额度中减去
公积金
可贷额度,就是商贷部分需要申请的额度。一、市属组合贷买首套,贷款额
怎么
算?所购房屋的性质不同,可贷的额度就不同。1.借款人购买的是普通住宅 在京名下无房,在全国范围内无住房贷款记录,可贷款...
贷款
买房
公积金商贷
?还是
组合贷
?
答:
购房指南为您支招。一、
公积金贷款
,
商业贷款
,
组合贷款
综合比较1.公积金贷款放款速度:2-3个月贷款额度:各地的要求不同,详细可咨询当地住房公积金管理。目前,北京地区个人高可贷120万元,在上海市缴纳住房公积金的家庭,首套房个人高贷款限额为50万元,广州公积金贷款个人额度高为60万元,深圳市公积金贷款...
组合贷款
首付
怎么
算
答:
按当地的最低首付算。
商贷
是最低首付,公积金也是最低首付呀。别看组合贷是两种贷款,但不算二次贷款,算首次贷款。二、商贷和
公积金贷
款
组合贷款
,首付比例
怎么
算?除去首付和月供,买房还需要交哪些费用?首付比例是按按总房款的相应比例计算的。购房还需交纳契税让金等相关费用。三、买房时个人住房组...
公积金
加
商贷组合
利率
怎么
算
答:
公积金贷款
利率 5年以下4%,5年以上 4.5%; 公积金存款利率,当年缴纳的按活期利率,历年缴纳的按三个月的储蓄利率。5年以上,公积金贷款利率4.5%,
商业贷款
利率4.9%。首套房的商业贷款利率大部分银行上浮15%,实际
商贷
利率也就是5.64%。商贷实际利率和公积金利率差了1.09%。这个利率差距是很大的。
组合贷款
中
公积金
及
商贷
各能贷多少额度
答:
住房
公积金贷款
额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-...
组合贷款商贷
部分能转
公积金贷款
吗
答:
商业贷款
转
公积金贷款
,有两种方式,一种是先还后贷,贷款人自己先还清
商贷
;另一种是以贷冲贷,贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。二、混合贷款可以转公积金吗?组合贷不可以转为纯公积金贷款。根据公积金管理中心政策,办理了
组合贷款
后,银行贷款的商业部分不能再转成公积金贷款。
你好,
公积金
和
商贷组合贷款
首付应该是多少呢?
答:
首付和一套房、 二套房以及房屋总价有关,和
公积金商贷组合
没有关系 。原来
公积金贷款
首套房要求首付30%,二套房首付首付60%,禁止三套房用公积金贷款。现在国家为了刺激楼市,许多地方放开了限购现价政策。有些开发商为了促销,首付低至一成(10%)。地区和楼盘之间都会有差异,具体情况请咨询楼盘开发商。
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