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公摊面积超过多少不合法
房屋
公摊面积合法
吗
答:
一、房屋公摊面积合法吗 房屋公摊面积需要在一定的范围内,才是属于合法的,超过这个范围,则是
不合法
的。多层建筑,公摊系数是8%~15%;小高层建筑,公摊系数是在10%~20%;高层建筑,公摊系数数在15%~30%。如果购房,发现
公摊面积超出
这个范围,那么需要慎重考虑了。二、房屋公摊面积过大如何维权 1、若...
公摊面积
30%违法吗
答:
不违法。如果您是在高层楼房当中居住,那么一般
公摊面积
最大也就是25%,而且
超过
25%应该就是
不合法
的。但如果我们将公摊面积30%的,比例建立在商铺或者地下储藏室的位置上,其比例就是合情合理的,也是合法的。要视具体情况而定。不同类型的房屋公摊面积不同。
买房不懂这六大
面积
难怪交房时房子变小了
答:
一、占地面积PK建筑面积 占地面积,简单说就是到手的空白地皮的面积。建筑面积,也叫建筑展开面积,是经规划和施工许可的各类建筑面积之和,如果是多、高层,各层建筑面积要加起来。建筑面积=占地面积×容积率(容积率越低,居住舒适度越高,高层住宅应不
超过
4)二、建筑面积PK
公摊面积
PK套内面积 建筑...
房子比想象中小好多?买房要防
面积
2字
答:
而建筑面积,也叫建筑展开面积,是经规划和施工许可的各类建筑面积之和,如果是多、高层,各层建筑面积要加起来。一般来说,占地面积和建筑面积之间的计算公式是:建筑面积=占地面积容积率(容积率越低,居住舒适度越高,高层住宅应不
超过
4)。二、建筑面积PK
公摊面积
PK套内面积总体而言,建筑面积=套内...
装修
面积
算
公摊合法
吗
答:
我们在装修前,需要跟装修公司确定装修面积,装修价格会跟装修面积以及装修项目相关,一般需要实际测量。但是有些装修公司,装修面积算公摊,这种做法合法吗?小编给大家讲解一下吧。一般来说,将装修面积算进
公摊面积
里,是
不合法
的。公摊面积是指公共设施(如电梯、楼梯、过道等)分摊到各楼层住户的,这一部分...
装修
面积
算
公摊合法
吗
答:
我们在装修前,需要跟装修公司确定装修面积,装修价格会跟装修面积以及装修项目相关,一般需要实际测量。但是有些装修公司,装修面积算公摊,这种做法合法吗?小编给大家讲解一下吧。一般来说,将装修面积算进
公摊面积
里,是
不合法
的。公摊面积是指公共设施(如电梯、楼梯、过道等)分摊到各楼层住户的,这一部分...
装修改变房屋外立面是否违法?
答:
公摊面积
是指公共设施(如电梯、楼梯、过道等)分摊到各楼层住户的,这一部分一般都属于开发商来进行建设装修维护(维修基金也包含这一部分)的。因此装修公司把公摊面积算进装修面积里面是
不合法
的。住宅改出租公寓违法吗国家对于用地性质是强制性的,就算是开发商也无权更改,那么住宅改出租公寓违法吗,今天就...
...
公摊面积
和使用面积都没写。这样的合同
合法
吗?请帮忙回答,多谢了...
答:
开发商应承诺交房时使用面积应和签合同时的套内面积相等。买房,购房,装修论坛,房产论坛' u) R6 @0 `8 j 对于交房之后实际套内面积和合同签署面积的差值,确定双方可以接受的一个误差比例,也就是说正负3%,
超过
此比例的购房人可以选择退房,开发商应退还房款以及利息。2、
公摊面积
:不应该计入的包括...
...面积和房屋的实际
面积不
一样咋办?房产证
面积大于
实际面积,而且购房...
答:
所有证的
面积
都比实际面积大的 否则多余的部分就是建筑了!全中国都是按证上面积结算!!他们测量才合法 你自己怎么算都
不合法
无效的!中国法律就这样!!你想要回10平方只有 国务院把法律改了!你建筑面积99 实际87。。。已经很大!!很明显这个是比较廉价的社区! 否则高层 高档社区 物业楼 门岗...
楼顶
公摊面积
种菜算违章吗
答:
在高层楼顶种菜是违法的。如果是自建房,屋顶可以种菜,既能防晒,又能避免漏雨。但高层一般都是如果是商品房小区,则一般是不允许在屋顶种菜的。可能有部分开发商会声称“买顶楼送空中花园”,但其实这种销售方式是
不合法
的。屋顶
面积
为所有业主公用区域。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十一...
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