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住宅可以分割办理房产证吗
新楼没有验收
可以
先
办理房产证吗
答:
楼没有验收不
能办理房产证
,
办房产证
的前提条件只要通过综合验收,具体如下:办理房产证时应具备的条件有:初始登记应具备的条件有:①土地证;②建设工程规划许可证;③施工许可证;④工程质量合格证明;⑤测绘成果报告。转移登记应具备的条件有:①原产权人
房屋
所有权证;②个人身份证或法人及其它组织的...
车库需要
办理房产证吗
答:
车库房产证办理流程如下:1丶确定车库开发商已经进行初始登记,车库开发商办理初始登记是自己
办理房产证
的必要前提条件。2丶到车库所在当地管理部门领取并填写《
房屋
(地)权登记申请表》,申请表填写之后需要车库开发商签字盖章。3丶拿测绘图(表):
可以
到车库开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,...
公租房住几年后可以买吗,
可以办房产证吗
答:
2、公租住在居住满5年后,承租人享有优先购买权。具体的
可以
咨询公租房管理部门。因为各地的规定和各地的规定是有所差异的。3、公租房的房源也是合法的,也是有
房产证
的,只是持证人不是承租人的名字,而是政府或其他社会主体,机构或个人的名字。如果没有房产证,就无法证明房子的合法性,也就无法签...
按揭买房后
可以
晚几年去
办房产证吗
答:
由县级以上地方人民政府
房产
管理部门核实并颁发
房屋
所有权证书。
房地产
转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
房产证
过户必须本人去吗?
答:
可以不用本人去,如果本人不
能
到现场办理,
可以办理
去公证处办理《委托公证书》,委托给中介公司或自己信任的亲朋好友
办理房产
过户手续,需要注意的是:1、相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处,2、带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。
买房只要
可以办
的
房产证
就说明该房产公司五证齐全吗
答:
但是,五证齐全只能说明开发商具备建房和售房的资格,有一种情况,即使五证齐全,也是很难把
房产证办理
下来的,这种房子就是——开发商有违规加盖行为的楼栋。所以购房者要擦脸眼睛。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三十二条 销售商品
住宅
时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用...
公房
可以
买卖吗
答:
(1)
可
售公房(已购公房)包括央产房、成本价公房、标准价/优惠价公房。①成本价公房 指在房改时按照政府制定的房改成本价来支付房价的公房。成本价公房跟商品房一样,
房屋
产权人享有完全的产权。成本价公房可在
房产证
首页辨别:成本价公房房产证首页 ②标准价/优惠价公房 指单位职工以...
土地使用
证办
的是商住,可是
房产证
办错了办的是
住宅
,一直经商,
可以
把房 ...
答:
这种情况很普遍,全国各地都很多,
房产
术语上通常叫做“住改非”即将原属
住宅
性质的
房屋
加以改变,成为非住宅,用于生产、经营、经商等。很多属历史遗留问题,大点的城市都有针对历史遗留住改非的缮证政策,小点的地方则没有制定处理这类问题的政策,如果你那个地方的房管部门没有制定这方面的政策则
办理
起来...
房产证
加了老婆的名字,2个星期后协议离婚,怎么办啊
答:
房产证
加了老婆的名字,2个星期后协议离婚,怎么办啊你好,没有加名的情况下婚前买的部分对应的份额及其增值部分是这一方的婚前个人财产,婚后共同还贷部分是夫妻共同财产。如果双方对
房产分割
由约定,按约定的分割。如果没有约定,一般登记在谁名下归谁,共同按揭部分,获得房产的一方对另外一方进行现金...
维修基金不交
可以办理房产证吗
答:
维修基金不交不
可以办理房产证
原因如下:1、按照
住宅
共用部位共用设施设备维修基金管理办法规定,公共
房屋
维修基金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同:一般情况下由房地产主管机关来代管,业主委员会成立之后,房屋维修基金就会划转到业委会,由业委会行使管理权利;2、业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金...
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