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住宅可以分割办理房产证吗
买了一间商铺过户前
房产证
是商业性质,过户后就成
住宅
性质,怎么回事_百度...
答:
4、市国土房管局同意土地及
房屋
用途改变后,报市 *** 审批,取得 *** 的批文。国土局同时把原商业土地大证改为
住宅
土地大证。 5、持市 *** 批文到房管局申请办理更换住宅大证。(程序是申请交件、安排测绘、缴费
办证
) 6、持住宅大证按步骤申请产权
分割办理
分户
房产证
。 房产人阿斌为你...
房产证
和土地使用证怎么过户,都需要什么手续?
答:
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便
可
拿到
房产证
。二、房产...
新房
办理房产证
费用
视频时间 01:00
购买的新房(商品房),
房产证
办了还需要办土地使用
证吗
?
答:
具体流程如下: 1、购房者在买到商品房按规定
办理
好房权证后,需携带现房主身份证、
房产证
、土地证总证复印件、合同、
房屋办证
的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门申请办理。 2、开发商在出售完商品房后,把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据
分割
多个小证数据; 3、土管部门工作...
山水林语回迁安置
房可以办理房产证吗
?
答:
7、按照规定时间领取
房产证
四
房产证
放弃共有人权利,(房产证是父子共有)手续怎么
办理
,有需要交什么...
答:
父子共有房产,
房产证
上没注明每人的份额的,即每人50%。要除去共有人,即将共有人的那50%产权份额过户给另一人,
可
赠予或买卖过户,按房产总价的50%作为报税价计算过户税费。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果...
新建的
住宅
小区,入住两年没
办房产证
,个人
可以
自行
办理吗
?
答:
不
可以
自己办,由开发商统一
办理
房产
过户给子女新规定
答:
过户住房需要房主取得住房产权,有住房的
房产证
,契税证,土地zhi证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时
可以办理
该住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及儿子一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理过户手续。《
房屋
登记办法》规定:第...
仓
房可以办房产证
么
答:
法律分析:可以。只要五证齐全就可以
办理房产证
。但是,提醒注意,土地用途是仓储,那么遵循合法性原则,房屋的用途也是仓储。土地使用年限不是70年,而且到期后也不能像其他
住宅可以
自动续期。以后房屋如果需要贷款,质押,交易等,只能按照仓储房评估,价格要比住宅低很多。法律依据:《最高人民法院关于审理...
买新房后,到底多久
可以
拿到
房产证
?
答:
(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到
房屋
所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。以上就是新楼盘
办理房产证
的一些流程。很多购房者的房产证迟迟不下,这种情况购房者就
可以
通过起诉等法律手段...
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