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低容积率工业厂房的弊端
浦江县
工业厂房容积率
多少
答:
截止到23年11月19日,该地区
厂房容积率
2.0。根据《上海产业用地指南(2019版)》,标准
工业厂房的容积率
推荐值提升至2.0,而实际取得用地容积率一般会在2.0-3.0的区间浮动。2020年开局5个月,浦江县郑家坞镇大力推行老旧低效厂房改造,“空间换地”换出宝贵的9万余平方米厂房面积,按容积率2.0计算,...
占地面积5.598亩,建设
厂房
,一般其建筑密度,
容积率
,绿地率分别为多少...
答:
工业
建筑一般建筑密度<=40%,
容积率
<=1•2,绿地率>=20
工业厂房容积率
,建筑密度,绿化绿要求分别是多少
答:
容积率
:0.8-1.5;建筑密度:30%-50%;绿化率:20
“
工业厂房
计容面积计算规则”是什么?
答:
一、计容积率建筑面积一般不包括地下建筑面积公用设施面积及用于公用交,通活动场所的部分建筑面积.(如地下停车场;配电房;水泵房;骑楼下的架空层等)。计容建筑面积计算规则,计容建筑面积指计入
容积率的
建筑面积,一般按照《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353—2005)规定的计算方式执行,出现下列情况的...
厂房
属于高层建筑吗?
答:
工业厂房
属于其他民用建筑,超过24米即是高层。根据国土资发〔2004〕232号,《关于发布和实施<工业项目建设用地控制指标(试行)>的通知》,其中控制指标应用说明中,关于
容积率的
指标解释中指出:“当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算”。工业项目建设应采用先进的生产工艺、生产设备,...
义乌
工业厂房
最高
容积率
是多少
答:
5.0。通过查询义乌政府官网得知,义乌
工业厂房
最高
容积率
是5.0,是义亭厂房。工厂,又称制造厂,是一类用以生产货物的大型工业建筑物。大部分工厂都拥有以大型机器或设备构成的生产线。
工业厂房
可以出售吗
答:
购买
工业
园区
厂房的
注意方面介绍:1、地块年限和租金的考虑 在购买工业园区厂房交易前向专业中介、园区开发商和有关部门咨询清楚相关的问题,例如地块的年限,厂房和土地的
容积率
,对于地块的控制法规等。对于低廉的总价和单价要慎之又慎,导致卖不掉和租不出去都是失败的投资,所以投资厂房是需要慎重考虑的...
深圳产业用地可申请提高
容积率
答:
据了解,深圳市在2000年之前批准的
工业厂房容积率
比较低,一般只有1.6左右,在客观上留下了调高容积率的可能。如果按照现行标准提高到3—4,释放的产业空间则能实现倍增。这个管理规定实施后,将充分满足企业扩大产能需求,允许企业在原有
厂房的
基础上进行扩建,增加产业空间,并大大压缩审批流程,提高效率。
容积率
对楼面地价的影响用途不同容积率特性不同
答:
另依据《国务院对于促进节省集约用地的告诉》(国发[2008]3号)第八条“对现有
工业
用地,在符合计划、不改动用处的前提下,进步土地利用率和添加
容积率的
,不再增收土地价款;对新增工业用地,要进一步进步工业用地操控目标,
厂房
修建面积高于容积率操控目标的部分,不再增收土地价款。”容积率不作为影响工业...
工业厂房
建设用地图纸设计方案需要注意哪些
答:
1、需要知道建筑退让红线 2、需要知道建筑密度要求 3、需要了解建筑
容积率
达标 4、需要知道政府部门的其他要求 建设单位申请建设项目选址意见书时,应提交下列资料和文件。1、投资合同书或其它批准文件。2、载明单位性质、建设用途、面积、技术工艺及环保要求等情况的选址申请报告。
工业
园区规划建设所对文件...
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