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以划拨方式取得的土地使用权
房屋拆迁,
划拨土地
与出让土地如何处理?
答:
依照本法规定
以划拨方式取得土地使用权
的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。” 划拨土地使用权土地使用者均无需缴纳土地使用权出让金。出让土地使用权是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。严格说来,房屋拆迁补偿就房屋...
政府无偿
划拨土地
如何入账
答:
【法律依据】:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十三条 土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定
以划拨方式取得土地使用权
的,除法律、行政法规另有规定外,没有...
划拨土地
需要交纳土地增值税么
答:
以划拨方式取得土地使用权
的,转让房地产报批时,政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让所获收益中
的土地
收益上缴国家或者作其他处理。据《土地增值税暂行条例》及其实施细则规定,计算增值额的扣除项目包括取得土地使用权所支付的金额,以行政划拨方式取得土地...
土地
属于
划拨方式的
二手房能买吗?
答:
以划拨方式取得土地使用权
的,转让房地产报批时,有批准权的部门按照国家规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国家规定将转让房地产所获收益中
的土地
收益上缴国家或者作其他处理。第四十一条 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明
土地使用权取得的
方式。
请问一下房产证上面
的土地
性质写的是:
划拨
是什么意思
答:
"依照本法规定
以划拨方式取得土地使用权
的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。”《中华人民共和国土地管理法》第五十四条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条规定,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:1、国家机关用地和军事用地;2、城市基础设施...
取得土地使用权
的
方式
都有哪些?
答:
根据规定公民只有取得
土地使用权
后才能利用土地,而公民获得土地使用权的方式是多样化的,我将在下文为大家详细介绍取得土地使用权的具体途径,希望对大家有所帮助。 土地使用权获取方式主要有出让、
划拨
、转让三种方式。一、以出让
方式取得
国有土地使用权 1、内涵:土地使用权出让,是指国家将土地使用权在一定年限内出让给...
房屋产权
划拨
是啥意思
答:
房屋产权划拨指的是
土地使用权
是通过国家
划拨取得
,使用人对房屋进行再次交易时要补交土地出让金。划拨的最大特性就是无需缴纳土地出让金,土地使用也没有期限。但是
划拨的土地
有严格限制,我们平时说的小产权房就是划拨的一种,是不能办证上市交易的。《中华人民共和国土地管理法》:第五十四条 建设单位...
以什么
方式取得
国有
土地使用权
的建设项目
答:
法律主观:依法取得国有
土地使用权
的方式是:出让和
划拨
。出让的方式有招标、拍卖或协议等方式设立建设用地使用权。划拨是指国家将土地无偿转让使用,一般用于公益建设、公共设施、国防建设等。法律客观:房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有:出让、划拨、转让。一、以出让
方式取得
国有土地使用权1...
划拨土地的
房产可以过户给子女吗
答:
划拨土地的房产不能过户给子女。未经有批准权的人民政府批准不的转让
以划拨方式取得的土地使用权
。1、依法取得划拨土地使用权的土地使用者,应当按照批准的用途和面积使用土地。土地使用者如需改变划拨土地的用途前,或将划拨土地使用权进入二级市场进行转让、出租、抵押前,应向市、县(含安宁市,下同)区...
刚拿到买二手房的房产证,上面
土地使用权取得方式
是
划拨
,使用年限也没...
答:
1994年7月5日《城市房地产管理法》第二十二条:
土地使用权划拨
,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。《中华人民共和国土地管理法》第54条规定,建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用
方式取得
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