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以划拨方式取得的土地使用权
法律对
划拨土地
上的房屋出租有什么规定?
答:
但该
土地使用权
是
以划拨方式取得
,由市、县房地产管理部门代收代缴,这部分即应当按照财政部关于国有土地使用权有偿使用的相关规定,因此,而是由于国家投资而形成,房屋所有权人对房屋占用的
划拨土地
享有使用权,其租金收益实际上包含了应当上缴
的土地
收益,因为这种情况下。有一些特别规定:1、以营利为目的...
划拨
和出让有什么区别?
答:
土地使用权
定义 土地出让的定义:出让土地是我国实行土地有偿使用制度以后出现的供地
方式
,用地人缴纳土地出让金,获得一定年限的国有土地使用权(要注意有使用年限)。
划拨土地
是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。划拨和出让是获得国有土地使用权的...
房地产证上
的土地使用权
类型
划拨
是什么意思啊?
答:
划拨土地,这种方式
的土地
没有使用年限,但不能抵押、转让、出租,在转让的时候需要报政府同意后补缴土地出让金。
以划拨方式取得土地使用权
的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。虽然 无偿
取得划拨土地使用权
没有年限限制,但因土地使用者迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止
使用土地
...
出让地和
划拨
地的区别
答:
划拨
地是没有给政府钱的,只是政府转让土地收益的一种
方式
,主要用于政府项目;而出让地是开发商需给政府钱,政府保证
土地的
使用权在70年或者50年。取得出让
土地使用权
的特征 出让地想要获得一定年限使用权的话,要向国家政府支付相应
的土地使用
出让金,然后国家会凭借土地所有权
取得的土地
经济效益,
以土地
...
划拨土地
怎样变更成出让土地
答:
如果是单位或企业用地需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请,与国土局签订土地出让合同;普通的私人房子直接找到国土局权属登记中心办理出让合同后在进行土地证变更就可以;个人的转让国土局直接有这个程序,找一个土地评估中介机构,评估出你
的土地
价格,然后按规定补交土地出让金。
我房子的国有
土地使用
证上写的是
划拨土地
,不知是什么意思?
答:
这种
划拨土地使用权
也有两个显著特征: (1)土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准, (2)土地使用者取得土地使用权是无偿的,也就是说无须缴纳任何费用、支付任何经济上的代价。 扩展资料: 《中华人民共和国土地管理法》第54条规定,建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用
方式取得
;但是,下列...
划拨土地
转为出让土地需要缴税吗? 是怎么计算的
答:
一、划拨方式取得土地使用权,经批准改为出让方式契税计税价格的问题,先
以划拨方式取得土地使用权
,后经批准改为出让方式取得该土地使用权的,应依法缴纳契税,其计税依据为应补缴
的土地
出让金和其他出让费用。【财税(2004)134号】二、两者的主要区别在于:1、使用范围不同:
划拨土地
属政策性用地,一般...
什么叫
划拨
地
答:
问题一:
土地划拨
是什么意思 目前房地产开发用地
取得方式
主要有两种:国有划拨和国有出让。划拨土地是指开发商在当初获得土地的时候是无偿获取的,没有向国家缴纳过土地出让金;出让土地是指开发商以有偿的
方式取得
土地,并且根据评估地价的相关比例支付了土地出让金。两者的主要区别是,国有
划拨土地使用权
没有使用期限,国...
有偿
划拨土地的
定义
答:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定:“土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定
以划拨方式取得土地使用权
的,除法律、行政...
房屋
的土地使用权取得方式
答:
即划拨土地使用权不需要使用者出钱购买土地使用权,而是经国家批准其无偿的、无年限限制的使用国有土地。但
取得划拨土地使用权的
使用者依法应当缴纳土地使用税。年限:
以划拨方式取得土地使用权
的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。虽然无偿取得划拨土地使用权没有年限限制,但因土地使用者...
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