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以公司名义买房要交多少税
公司名义买房
契税怎么算
答:
法律主观:在我国只要是从事不动产交易
都需要缴纳
契税,例如土地、房屋等交易行为,不过不动产需要缴纳的契税的数额大小都是不同的。一、
公司购买房产
契税怎么算契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同,定价方法不同,因而具体计税依据视不同情况而决定。国有土地使用权出让、土地使用...
企业
购买商品房住宅怎样交房产税
答:
二手房 产税的计算方法、出租房产税计算方法、住房房产税计算方法例子:某
企业
一幢房产原值600000元,已知房产
税税
率为1.2%,当地规定的房产税扣除比例为30%,该房产年度应
缴纳
的房产税税额为元?解析:从价计征的房产
税以
房产余值作为计税依据,应纳房产税=600000×(1-30%)×1.2%=5040(元)。
什么样的房子
需要以公司名义买房
,
公司名义买房需要
注意什么问题,有什 ...
答:
5、公司产权的房屋要想变更为个人名下必须要通过买卖,从交易中心进行产权变更登记;6、
以公司名义
购置的房地产作为公司资产,为所有公司股东共同共用,在处置资产时需要经过所有股东同意及授权或取得董事会决议方可处理。用
公司名义买房
的好处:1、个人购入房产不足5年转让的,
要交
5.6%的营业税和附加,...
公司名义买房需要交
哪些费用?
答:
所有程序大概需要40天,等签完约买到房子后,会有一个契税(总房款*3%)
需要缴纳
。以100万房子为例,需要缴纳100万*3%=3万 2、办完
公司
买完房后(以100万总房款房子为例)a代办
企业
维护费4000元 b房产税0.84%:100*0.84%=8400元 c土地使用税:1.5元到30元不等×房产证面积/地块容积率上限...
大虾们,请问在上海,若是
以公司名义买房
,若干年后过户到法人名下,这样的...
答:
首先你
公司
要符合上海限购政策,买来后符合条件可以出售
需要缴纳
占比较高的土地增值税一般是30%-60%。
...我想问一下用
公司名义买房要
比个人买房贵
多少税
?
答:
如果是二手房很可能所有费用都要你来承担。你现在无论已那种
名义
购买都只用承担买方的
税费
,但是你
公司
是无法转赠个人(一样按买卖计税)的。你
就要交
买卖双方的税了。下面是我贴来的税费大致情况。就不具体给你算了。你参考下吧。卖方应负担的税费:1.营业
税金
及附加:(综合税率5.6% )具体包括营业...
自己开
公司买房子
有优惠吗
答:
2、契税不一样,个人买房面积在144m_以上契
税需要
3%,90-144m_契税需要1%,90m_以下免契税,而
公司买房
契税都要3%。3、如果以个人名义买房,在计算个人所得税时,不会扣除已经
缴纳
的房产税;而要是
以公司名义买房
,那么在计算企业所得税时,房产税会从应税所得中扣除(企业所得税法第八条)。4、...
以公司名义
买的房子过户营业税怎么算?
答:
有一点要提,房产持有的过程中每年可以登记价的5%为折旧,就是100万每年可以有5万块钱的折旧,另外装修物业等费用保留他的装修发票,可以在土地增值
税
上作为可扣除项目进行抵扣。但是一般情况下装修费不可以超过登记价的10%—20%,另外还有一点就是
企业
所得税,你
公司
整体盈利的25%得向国家
交纳
。
公司买房
与个人买房的区别是什么
答:
公司买房
与个人买房的利弊 1、
以公司名义买房
的好处:作为公司的房产,可以提取折旧,减少公司的企业所得税。2、以公司购买的坏处:因为购买的房子是公司资产,所以
要缴纳
房产税、土地使用税,如果以后公司破产或经济纠纷,房子是抵债的一部分,而且房屋产权证也属于公司所有。3、以个人购买的好处:以个人...
公司
房产过户到个人名下,
需要交
哪些
税费
答:
首先,需要明确的是,
以公司
的的
名义买房
,此时房屋的所有权人属于公司。其次,房产的所有权人由公司转移给个人,所需要的费用有:1.营业税:评估价和原购价差价的5.5%;2.交易所得
税
:
需要缴纳
评估价与购买原价差价的20%;3.评估费:在进行过户之前要进行房屋评估,评估费为评估价的0.3%;4.印花...
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