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产权证写划拨可以买吗
...已经过户,发现不动产证上土地权利性质是
划拨
,对我有哪些影响?_百度...
答:
划拨
土地上所建的房子是没有
房产证
的,也就是所谓的“私房”。对于划拨土地房子
能买吗
,目前相关规定是允许的。虽然这样的房子价格相对较低,也是也蕴藏着很多风险。综上所述,你买的二手房,已经过户,拿了不动
产权证
,就是取得了合法房产权益。至于土地性质划拨,需要到土地局交纳土地出让金,就可以...
划拨
经济适用房
可以
交易吗?
答:
法律主观:根据国家规定是
可以
的,只是有一些限制性要求,而且每个城市的要求也不相同。要明确一点,经济适用住房和商品房一样,都会颁发《中华人民共和国房屋所有权》,如果是经济适用房,会在
产权证
上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定,经济适用住房在取得房屋所有权证后五年内不得上市出售。超过...
划拨
土地的房子
能买吗
答:
划拨
土地是城市住宅用地的一个非常常见的形式,因为老百姓一般很难交纳出让土地的出让金。划拨土地是国家对城市居民使用土地的合法分配形式,受法律保护,
可以
办理土地使用证书和房屋
产权证
。划拨土地上的房子和出让土地上的房子没有任何区别,其区别在于当该土地被占用的时候,出让的土地会额外获得土地补偿金...
房产证
性质是
划拨可以
买卖过户吗
答:
拆迁安置房不
可以
买卖,尚未取得
房产证
的拆迁安置房,房屋属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有物权上的产权效力。
近期要买一个二手房,其
产权证
上没有写使用年限,而且土地使用证上的使用...
答:
您好,我国法律有明文规定住宅的土地使用年限为70年,因为之前没有统一规划因此各地
房产证
和土地使用证有的并未明确注明。另外土地使用证上的
划拨
是正当的土地转让途径之一(其他如出让等),是
可以
上市交易的,因此您买这栋房子是没有问题的。如对交易环节有其他疑问欢迎追问。深圳房产交流团为您服务。
买划拨
房有什么影响
答:
这样需要交纳的出让金各地对住宅的政策是不同的。所谓风险的话,就两点,一是你买的房子价格是全额价款,包括你要交纳的出金,这样你会损失一部分。二是该房产还没有到
可以
办理过户的要求,那办理不了过户手续。问题十:
房产证
上写着
划拨
与出让有啥区别 不是房产证,是和房产证配套的土地证。土地证...
房产证
上写着
划拨
与出让有啥区别
答:
划拨
指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,
可以
制作、颁发统一的房地
产权证
书。划拨一般是代表的拆迁房,有...
...但是房子来源是属于集资,土地是属于
划拨能买吗
?过户手续费是...
答:
对于你说的
房产证
上的内容来看,其房产是私有房产,在法律意义上属于100%私人的,不用去理会来源渠道,是
可以
放心
购买
,,并到房管部门过户的。至于费用方面,
划拨
土地需要额外交纳土地出让金,那三线城市举例,出让金的范围在40-200元/每平米土地面积(是土地面积,不是房屋面积)。和公摊没有关系。其他...
划拨
和出让有什么区别?
答:
划拨
土地是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。2.出让划拨的区别 划拨土地没有使用年限,但不能抵押、转让、出租,在转让的时候需要报国土资源局同意后,再补缴土地出让金才能获得出让土地。出让土地有使用...
房产证
上
写划拨
影响卖房吗
答:
房产证
上
写划拨
不影响卖房。所谓的划拨指的就是土地的性质,因为划拨的土地在
购买
的时候享受了一定的优惠政策,所以在转让的时候,需要到当地的国土资源部门办理转让审批手续,要补缴土地出让金才能够卖房,这种情况一般发生在政策性的住房类型上,比如说房改房,集资房,这些房子,土地性质一般都属于划拨,...
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