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二手房指导价
二手房
费用
答:
2、大家在衡量
二手房
的首付款的时候要注意,与新房是存在较大区别的,新房能做到标准的首付水平,比如北京的首付水平是35%,但二手房总价受房龄等因素影响,评估价会缩水,实际贷款额度会缩水,首付比例就必须相应提高。3、中介费也是分情况定的。如果您是通过中介买的房子,就需要出中介费,如果您是...
买卖房屋过程中的一些“价”有什么不同!
答:
另外,需要购房者注意的是网签价不能低于房管局要求的区域低过户
指导价
。如果网签价高于指导价的话就按网签价格进行交税,反之按指导价交税。所谓指导价是指依照《中华人民共和国价格法》规定,由政府价格主管部门或者其他有关部门,按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度,指导经营者制定的价格。
二手房
...
二手房
税费是按成交价还是评估价
答:
哪个费用高算哪个。
二手房
交易的费用如下:(1)买方二手房税费:1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05 3、契税:成交价或
指导价
(高者)×1.5% ,商用用房或大于144平米的税率为3%;4、产权转移登记费:80元 (2)卖方二手房税费:1、个人...
二手房
网签合同价格怎么填
答:
法律主观:
二手房
买卖网签包括自行成交网签和中介网签。自行成交的网上签约流程跟以前基本相同,惟一的变化是在经纪合同上传后,打印资料跟以前有所变化,全面网签后需打印《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表(纳税)》、《转移登记申请书》和《办理转移登记服务指南》交给买卖双方。如果房地产经纪机构...
2022北京房屋地区
指导价
在哪里可以查询
答:
去当地建委即可查询。 或者打建委的电话http://www.bjjs.gov.cn/publish/portal0/ 电话是59958811。1、房屋登记分工北京市房屋权属登记的事务中心办理市辖行政区内军产、在京中央国家机关办公用房以及外资独资、中外合资的开发公司开发的商品房的房屋登记.2、各区县建委、房管局办理区县辖行政区内除北京市...
如何查最低过户
指导价
答:
最低过户指导价一般是由当地的税务部门制定,大多数的情况之下是不会公布的,如果有需要的话,可以到地税窗口进行查询,而且所查询到的也只是一个大概的区间,不同的地区甚至是不同的小区,都有不同对应的
指导价格
,不是特别了解的话,也可以找房产中介进行咨询。
二手房
过户注意事项:1、办理房产过户手续...
伊宁市住房
二手房
买卖土地出让金是多少
答:
二手房
过户土地出让金:二手房过户是根据地税
指导价
收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%...
长春市
二手房
更名过户费用
答:
【算一算你家装修要花多少钱】众所周知,
二手房
过户需要一定的过户费,而每个地方的过户费标准都不一样,那么长春市二手房更名过户费用是多少呢?购买二手房过户前需要注意什么呢?下面,小编带大家来了解一下相关内容。长春市二手房更名过户费用 长春市的二手房更名过户费用包括:1、契税:
指导价格
以上或...
什么是网签价?
二手房
买卖中还有哪些价格?
答:
二手房买卖中还有哪些价格?1、过户
指导价二手房
在进行交易的时候,会有一个过户指导价,这个价格主要是针对税费而成立的一项政策,过户指导价是由政府价格主管部门或其他有关部门根据房屋的定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度,指导售房者制定的价格。也就是说过户指导价是政府给出的强制性的价格范围。...
深圳监管部门将严查中介门店
二手房
或进行价格调控
答:
财联社讯,自4月中旬深圳市住房和建设局(下称“深圳市住建局”)宣布开展为期三个月的市场乱象专项整治行动后,财联社记者从多家二手房中介的内部人士处获悉,深圳监管部门将于本周严查各中介门店,或持续数天。而此前流传多次的“
二手房指导价
”也在酝酿中,深圳官方已组织中介协会、业内专家等人士...
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