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二手房指导价
买
二手房
交税是按评估价算还是按成交价算
答:
以评估税为准。计算方式 契税由买方交纳,交税比例是:1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。过户费用:(1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取...
如何查询房子开盘价
答:
二手房指导价如何查二手房指导价如何查二手房的房屋指导价格可以在房地产交易中心查询。这是权威的。如果是通过中介的话,可以让中介当地店面咨询指导价格,也可以去小区所在地的地税局咨询。
二手房指导价格
只是价格区间,可以帮助人们在买房或卖房时有一个大致的心理价格。房地产的地理位置、开发商和附近设施在二手房的指...
二手房
税比新房税高多少
答:
5%;2、
二手房
个人所得税1%,如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。二手房过户是根据地税
指导价
收取,按照以下比例:1、90平以下,契税1%,90平以上,契税1。5%;2、增值税约4。76%,证过2年可减免;3、个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免。买二手房需要交哪些税费1、契税...
房管局
指导价
与市场交易价格差异大吗
答:
而网签价就是在这里产生的。所谓“网签价”是指在网管局系统里体现的成交价格,是“网签合同”上约定的价格。这个价格一般而言要比实际成交价低,但又不低于最低过户
指导价
。网签价的另一个意义在于它事关购房者贷款额度的高低和缴纳税款的多少。商业贷款首套贷款额=网签价×80%,二套房贷款额=网签价...
北京海淀发布热点小区
二手房
参考价,这对二手房市场有何影响?
答:
这将会直接影响到北京的二手房市场行情,同时也可以对二手房的行情起到一定的引导作用。在北京发布二手房参考价之前,深圳是全国第1个发布
二手房指导价
的城市。深圳之前的房价非常贵,深圳地区三番五次出台房地产措施。但始终无法阻止炒房客的投机行为。在深圳出台了二手房指导价之后,房价得到了迅速遏制。也...
二手房
税费是按成交价还是评估价
答:
哪个费用高算哪个。
二手房
交易的费用如下:(1)买方二手房税费:1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05 3、契税:成交价或
指导价
(高者)×1.5% ,商用用房或大于144平米的税率为3%;4、产权转移登记费:80元 (2)卖方二手房税费:1、个人...
二手房
免费估价计算器
答:
二手房
过户是根据地税
指导价
收取,90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。中介费一般为1%左右,测量费一般...
拍卖房二次过户是按成交价还是按市场
指导价
或评估价缴税?
答:
拍卖房二次过户是按拍卖成交价计算缴税。
二手房
交易有3个价格:成交价、评估价、过户价。成交价:买卖双方确定的交易价格;评估价:如果是按揭买房,申请贷款之前需要评估公司评估房产的价值,这个价格就是评估价;过户价:过户审税的时候,房交所会根据他们的系统来审核房产的价值,这个价格就是过户价 ...
二手房
核价是谁来办
答:
具体介绍如下
二手房
核价是由当地税务部门确定的,核定价存在的意义主要是“托底”。当买卖双方的网签价格低于核定价时,税务部门将不再根据网签价来确定税基,而是以核定价为标准来确定税基,即为最低收税房价。各地都有核定价,也有称之为“二手房过户
指导价
”的,都是一个意思核定价这个数据一般不直接...
网签价、评估价、过户
指导价
、成交价有啥区别?
答:
房屋交易过程中,不仅会出现各种“费”“金”“税”,当然还有今天我们要讲的“价”,总之一句话,都与钱有关。聊宅小编今日就与大家说说房屋交易过程中的网签价、过户
指导价
、评估价、成交价这四种“价”的不同,每一个都意义非凡。1、网签价 网签是新房和
二手房
交易中都要经历的一个环节,经历过...
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