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二手公寓必须付全款吗
二手
房
全款
后能公积金贷款吗
答:
2、购买二手房使用公积金贷款,借款人年龄与申请银唤贷款锋大凯期限加在一起,不能超过其法定退休年龄,专业技术人员可延长5年;3、二手房房龄超过15年的,房龄加贷款期限不能超过30年;4、购买的二手房
必须
属于商品住房、经济适用房、限价商品房,才能使用公积金贷款,像
二手公寓
等小产权房则不可以使用...
40年产权
公寓
的优缺点
答:
5.租金:四十年产权的
公寓
租金也很不错,如果长期租赁的话,就可以变成一个不错的投资。二、40年产权的缺点1.付款方式:买十年产权的公寓最低付清首付的百分之四十,甚至还有一些
需要支付全款
,所以需要投资的资金会比较多一些。2.贷款年限:四十年产权的公寓最多只能贷款十年,所以大大的增加了购房者...
在买房之前,有哪些问题是
必须
考虑清楚的?
答:
开发商往往答应帮你贷款,但合同中开发商又不写清楚无法贷款可以退房,而是约定因为购房人信誉等问题导致不能贷款,让购房人一次性
付清
房款。这点也
要
慎重,可以自己先行查询个人信用或者合同约定清楚,因无法贷款可以解除合同。5、逾期或者赔偿的问题。开发商和购房人会在合同中,对双方办证或者缴纳购房款等...
公寓
公摊大怎么向客户解释
答:
商业公寓公摊面积达到百分之三十三是正常的吗 公寓的公摊面积接近40%也没人管你,没地投诉,你买一手新楼公寓,开发商也会明确地告诉你公摊面积33%,实际上会大于33%,因为收房面积误差低于3%是没人管你的,所以宁愿租房也别买公寓,买到很难出手,
二手公寓
银行不给买家贷款,
需要全款支付
,这就...
买
公寓需要
签原价和优惠价合同吗
答:
1,需要。2,因为买
公寓需要
整套流程,原价和优惠价各有合同,如果只是签了一样,无法保障买房者权益。优惠价必须写进合同,才能让买房者安心。
上海
公寓
靠谱吗?为什么没有人买
答:
但
公寓
的首付至少要50%而且商贷年限也只有10年,利率上浮10%-20%。月供要求高,要首付付完才能拿到钥匙,有的城市还要
全款
。3、时间成本。普通住宅是2梯4户或者3梯6户,重要的是商业公寓一层10-30户比比皆是,密度和上学时住的宿舍没差别,而且这些你在看房的时候都是察觉不到的,只有付完钱...
商业
公寓
公摊面积达到百分之三十三是正常的吗
答:
公摊面积的计算是根据具体楼盘的实际情况来确定的,不同类型和结构的房屋在计算公摊面积时的公式和方法也不同。一般来说,公摊面积包括楼道、电梯、垃圾道、地下室、保安室、公共门厅等部分,这些部分的面积会按照一定的比例分摊给各个业主。在购买商业
公寓
时,购房者
需要
了解公摊面积的计算方法和具体范围,...
购买
二手
房
需要交
多少税费?
答:
购买房屋所
需要
的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积,还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税:为房价的0.05%,由税务局收取;二、契税:为房价的4%;除了税费以外,还需交纳以下费用:一、房屋买卖手续费...
二手
房首付8万
全款
大概是多少?
答:
一、
二手
房首付8万
全款
大概是多少?看地区吧,在成都二手房首付百分之三十如果八万就是百分之三十,那全款差不多就三十多万。但是在成都三十多万连个首付都不够,除非买
公寓
,但是公寓的产权期限比较短,水电物业都是商用的,比民用的贵很多,买来后期问题比较多,如果自住的话不建议买公寓。二、成都...
买房预算应该如何计算?
答:
我自己在上市房地产公司做过预算,还算比较熟悉房地产。买房预算,我们要考虑这么3点。01总费用 我们
一定要
考虑购买这个房子的总费用,如果是期房,总费用包括房价+税费;如果是现房,费用包括房价+税费+装修保证金+提前预缴物业费用+公共维修基金等等。02计算首付款及月供 买房一定要考虑首付和月供是否在...
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