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二房东转租合法吗
租房二手
房东合法吗
答:
租房二手房东是否
合法
要看具体的情况。如果经过出租人同意
二房东
进行
转租
的,则是合法的转租;如果未经房东同意的,则转租行为违法,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同,善意的次承租人因此遭受的损失由承租人承担。
二房东
无权
转租
合同生效吗?
答:
二房东
无权转租合同是不会生效的,如果租客在没有请求房东的认可的情况下就将房子转租给其他人就是违法的,此时签订的合同显示是没有效力的,如果原房东在合同中已经写明了不能转租,那么这个二房东不仅不能
合法转租
,还对房东造成了违约。 一、二房东无权转租合同生效吗?二房东无权转租合同是不会...
什么是
二房东二房东
出租房
合法吗
答:
什么是
二房东
?二房东通常是指那些非产权所有人,他们从房东那里租来房产,然后再将其部分或全部
转租
给其他人。简而言之,二房东就是那些不是房产的直接所有者,却通过租赁关系获得使用权并转租给第三方的个人或机构。二房东出租房
合法吗
?二房东出租房是否合法,关键在于是否得到了原房东的同意。根据《...
二房东
私自
转租
给客人犯法吗
答:
二房东
未征得房主的同意就私自
转租
的行为是不可能得到法律的认可的,除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。【法律依据】《中华人民共和民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人...
二房东
违法吗
答:
才算是
合法
的。法律规定承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租
给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同;3、
二房东
在出租房子的时候,租赁期限不得超过主合同的租赁期限,否则属于...
二房东
是违法的吗
答:
租客在租房之前一定要先了解该房源是否是
二房东转租
,因为,租赁二房东的房屋是存在一定风险的,然而,二房东在未经得房主同意,是不能擅自转租的。 二房东是违法的,若是经过房屋所有人同意,那么是可以转租的,若合同载明不得转租或者未规定,那么一旦出现转租的情形,房屋所有人可以要求解除合同,赔偿...
与
二房东
租房合同有效吗?
答:
一、与
二房东
租房合同有效吗?与二房东签订的时候需要得到原房东的同意,在原房东同意的情况下才有效。从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的,但如果合同上原房东与二房东签订的协议中,原房东明确表示同意二房东实施
转租
,那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。若合同上原房东明确表示不允许转...
二房东
是
合法
的吗
答:
二房东转租
房屋分为
合法转租
和非法转租,如果二房东与房主之间的租赁合同中约定了可以转租,或者应房主同意转租,那么二房东出租才合法。反之,则不合法。承租人转租须经房主同意,二房东和承租人签订的合同可能会因为没有得到房主的同意而没有效力,根据当前司法实践,转租已成为事实,房主人若没有提出异议...
二房东
的合同法律认可吗
答:
房屋
转租
必需取得房东本人的同意,才算是
合法
的。因为承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同;3、
二房东
在出租房子的时候,租赁期限不得超过...
二房东转租
的租金比实际的高,是否有效?
答:
福建浩学律师事务所吴煌英律师解答:二房东约定的租金比原租金高是
合法
有效的,不以原租赁合同为限,房东无权要求差价。1、依据意思自治原则,承租人转租与第三人签订租赁合同,可以自由约定租金的金额大小,不以与房东签订的租赁合同中约定的租金为限。不存在无效事由的情况下,
二房东转租
的租金比实际的...
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