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买房的房款里有个税吗
回迁房没有房产证可以更名吗,更名有效吗,怎么更名
答:
没有房产证是不能进行房产证的更名手续的,所以更名是无效的。房产更名流程:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到...
个人所得税
怎么做记账凭证
答:
3.办理落户会受阻有的城市在办理落户的时候,会要求提供
购房
发票,
买房
人入住新房之后要凭购房发票去辖区所在地派出所办理落户,没有购房发票落户都麻烦了呢。4.出售自用不满五年自住房需要提供购房发票计算
个税
我们知道,出售自用满五年且为家庭唯一住房时可免征交
个人所得税
,但是如果不满足购房满五年或不...
父母赠与的房子再出售要交20%的
个税吗
?
答:
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要
买房
人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米);5、 测绘费:按各区具体规定;6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。根据以上信息可知,赠与的房产满5年且是唯一住房的可以免除
个税
。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关...
组合贷款把商贷还清了
个税
组合贷款把商贷还清了
答:
当您购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入
买房
合同,并且在签订合同、支付
房款
后即办理“
购房
者已缴
个人所得税
税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”。 三、最初一年别提前还款 要注意的是,在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款
的有
关规定,部分提前还款应在还贷满1年后提出,...
房贷可以退税吗?
答:
用户满足以上三个条件,则房产可以申请抵扣
个税
,注意抵扣个税需要每年都申请一次。
买房
退税政策:1、满足契税退税三个政策就可以享受退税的政策。据相关规定,个人购买住房,单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的,并且该住房属于家庭少有住房的,契税减按百分之一点五征收;2、对于购买单套建筑面积在...
请问南京
买房
需要交哪些税费?
答:
通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。2.印花税:在订立合同时就直接缴纳,总
房款
的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证;3.银行按揭费用:如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别;4.大修基金:
购房款
...
首套房贷款退税是全国政策吗?
答:
纳税人已按预售面积、预售
房款
缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。根据规定,购买90平以内的唯一家庭住房是可以享受首套房契税减免优惠政策。所谓的首套房得同时满足三个条件:
买房
人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的...
...而男方的房子是婚前的,那买这样的房子还需要
个税吗
答:
1、商品房、经济适用房:二者以契税票填发日期或房产证登记日期为准。2、已购公房:三种判断标准,下面三个条件只需一个满5年就算“满五”。(1)距房产证填发日期满五年;(2)距原始购房合同签署日期满五年;(3)距第一笔
购房房款的
银钱收据日期满五年。情况二、继承房产免
个税
,继承房产出售满...
买的二手房,房产证已经过户到自己名下,但是没有契税发票怎么办?_百度...
答:
1、首先要登报声明该发票作废,并注明房屋地址、
购房
者姓名、和发票号码等相关要件。2、其次到房屋开发公司让其出具相关丢失情况说明,并证明购房人确实在公司购买过商品房,比如拿出发票底联等相关购房证据。3、最后由房产部门前去开发公司核实丢失的真实情况,补办购房发票。契税票的用途:1、在缴纳
个税
...
复式1/2层160平米和平层160平米到二手房过户费一样吗?
答:
以交易一套130平方米的二手房为例,2010年卖主
买房
时,价格是40万元,这次是以80万元出售,差额是40万元。按我市现行的总
房款
1%征个税,需缴纳8000元
的个税
;而如果按差额的20%征个税,那么这套房需缴纳个税8万元。也就是说,这套房子光是个税部分,就增加了7.2万元。更何况,二手房交易还有契税、...
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