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买房后房主不给过户怎么办
买的二手房后发现原
房东
户口一直在上面
不肯
迁走
怎么办
答:
方法如下:根据户口登记条例中“人户一致原则”,二手商品房交易办理完
过户
手续后,原产权人及户内成员应及时将户籍迁往实际居住地,新户主也应行使和履行自己权利和责任,在产权过户时,和原户主对户籍迁出订立相关约定。原产权人及户内成员应当迁往实际居住地而又拒不迁出的,根据现
房主
的申请,经公安...
买二手房
没
有
过户
打
房主
49万房主花
了怎么办
?
答:
你买二手房,房子还没有
过户
,已经给
了房主
49万元,而且房主把这个钱花了,那么尽快跟房主签订卖房合同,然后要求房主把房子过户给你,
房主不
做的话,你可以去法院起诉。买卖二手房,一定要注意的事项。卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题,但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节,如果错过了就...
二手房
过户
后,
房主不
搬走
怎么办
答:
2、原
业主
凭户口簿和房屋买卖合同,申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理,因为目前公安机关还不能强制迁移户口。3、根据合同提出违约金补偿。卖房人如果无法及时从房屋内的户口迁出,将导致
购房
人无法在所购房屋内落户的情况发生。因此为了避免类似纠纷出现,可以从以下几点做好预防:1...
买房子没
有
过户
原
房主
死
了怎么办
答:
法律分析:需要死者继承人先办理继承
过户
手续,取得继承人名字房产证,再有继承人和买家办理该住房过户手续。如果继承人拒绝办理,买家当事人可以凭买卖合同,身份证,付款凭据,到住房所在地法院对继承人提出诉讼。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人...
过户
后原
房东不
交房
怎么办
答:
法律主观:
买房
的时候,不少
业主
遇到这样的情况:首付和 贷款 都支付给了原
房主
,
过户
手续也完成了,可是原房主就是
不愿意
腾房子。房子到不了手中,不但耽误入住,
购房
者还得承贷月供和房租的双重压力,这种情况购房者该
怎么办
呢? 实际上这种情况在大城市时有发生。如果房屋交易不能够迅速完成,而期间...
我
买房
,
房东
的户口不迁出
怎么办
答:
若原户主迟迟不愿迁出户口,可以通过以下方法解决:1、买方凭产权证和房屋买卖合同,到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原
业主
的户籍仍然保留,但不再是户主,变成挂靠户。2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同,申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理,因为目前...
房子
过户后 房东不
交房
怎么办
答:
一、
过户
不交房
怎么办
按照合同上规定的,
房东没
有按照合同规定的期限交房屋,要求房东承担违约责任。上方协商
后
不能解决的,可以起诉,要求履行合同并赔偿损失。二、开发商延期交房怎么办 开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房,
买房
人可以依照不同的情况采取...
买房后
,
过户房主不
腾房
怎么办
答:
二手房签订买卖合同后违约有三个步骤:1、采取自救手段,维护自身利益。依《合同法》第94条的规定,对于预期违约,守约方依此享有合同解除权,可单方解际合同,并可请求对方赔偿损失。此规定比较适合明示毁约。但对于默示毁约而言,因恐难以掌握对方违约的确切证据,故守约方不宜而采取解除合同措施,可参照...
我买的房子还
没过户
时被保全
了怎么办
答:
卖房人不配合的情况下,最好找当地律师帮忙维权。房屋由于官司被保全了,还可以过户吗? 保全期间的房屋不可以买卖 过户 请问我
买房子
的
房主
已去逝还
没过户怎么办
? 不是有二手房买卖合同啊。 有合同就可以证明你已经把钱已经交给房主了。 2,房主逝世,房子应该是继承给他孩子。 房子还是可以过户...
购买二手房后,对方不迁走户口,我该
怎么办
?
答:
在二手房买卖或者是法拍房中,不少人都遇到过这种情况,房子都
过户了
原
房东
却不迁户口!明明钱都付了,房子都过户了!举家搬迁都住进去了,等到孩子上学,才发现原房东并
没
有把户口迁走。小编一个朋友在深圳买的房子,卖房时承诺马上迁走,但却一直以各种理由拖延
不办
,后来干脆连电话也不接了,过去...
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