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买二手房没给购房合同
如果
买二手房没有房产
证怎么办
答:
在
购买二手房
后,需要进行过户手续,将房屋产权转移至自己名下。过户需要缴纳相应的税费,并需要提供相关证明材料,如身份证、婚姻证明、
购房合同
等,以便顺利完成过户手续。买二手房的流程如下:1、 找到心仪的房子。可以通过房产中介、网络房产平台等渠道寻找心仪的房子;2、 查看房屋。在确定心仪的房子后...
二手房买卖
纠纷有哪些?如何避免交易纠纷?
答:
3、合同条款约定不明:一些朋友在出售或
购买二手房
时对
购房合同
的重视程度远远不及购买新房时的小心谨慎,实际上是非常危险的。因为二手房买卖产生纠纷的可能要远远大于从开发商手中购买新商品房产生纠纷的的可能性,所以,在出售(或购买)二手房时要将合同条款尽量订的细致一些,尽量包含各个方面的具体...
一年前买的
二手房
中介
没给
契税发票,现在提取公积金怎么办
答:
一般来说,公积金中心只认
购房
发-票,
不
认契税票。不过手里没契税票的话,对将来出售房屋有影响,最好还是跟中介要,中介当时拿契税票应该是为了过户领房本用,两联契税票,交给房管局留档一联,你手里留一联,估计他忘记把你那份给你了。可以到当地 房管局/过户大厅 调档一份留存。房管局会把它留...
买二手房没有房产
证只有
购房合同
怎么办
答:
二,只能等房产证下发,且
没有
抵押的情况下,才能进行交易过户。三,如果
购房合同
尚未在房管局登记备案,可以跟开发商协商改底单。就是到开发商处更改买受人的名字,把卖方的名字改成买方的名字。相当于是买方直接从开发商那里买房。法律客观:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(...
二手房买卖合同
(
无
中介)
答:
知道小
有
建树答主 回答量:419 采纳率:98% 帮助的人:44.4万 我也去答题访问个人页 关注 展开全部 买卖合同 一般是不要式合同。通常情况下,买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外。下面是我为大家整理的
二手房买卖合同
,仅供参考,更多二手房买卖合同点击“
二手房合同
”查看...
买二手房
,
没有房产
证只有
购房合同
,能否交易?
答:
一,
没有房产
证的
房子不
能交易过户;有房产证,但有抵押的房子也不能交易过户。二,只能等房产证下发,且没有抵押的情况下,才能进行交易过户。三,如果
购房合同
尚未在房管局登记备案,可以跟开发商协商改底单。就是到开发商处更改买受人的名字,把卖方的名字改成买方的名字。相当于是买方直接从开发...
二手房买卖合同
是否有效
答:
买受人可以善意取得要求确认合同有效。法院在查明女方和买受人
没有
恶意串通,并买受人是善意的情况下(以市场价取得)会认定合同合法有效。
二手房买卖合同
是业主与买方自愿签订的,有效。 是业主亲人代签的,业主知道后没表示反对的,也有效。 二手房买卖合同是否有效,主要看业主与买方双方当事人有没有民事行为能力及...
买的
二手房
,房产证已经过户到自己名下,但是
没有
契税发票怎么办?_百度...
答:
正确的做法应该是找到卖方,让卖方到税务机关进行补办契税发票。因此契税发票丢失可以及时补办,具体流程如下:1、首先要登报声明该发票作废,并注明房屋地址、
购房
者姓名、和发票号码等相关要件。2、其次到房屋开发公司让其出具相关丢失情况说明,并证明购房人确实在公司
购买
过商品房,比如拿出发票底联等相关...
买二手房
业主没办放产证有房产证没办有坑吗?
答:
合同和协议:确保与卖方签订具有法律效力的
购房合同
,并明确约定房屋的产权情况,包括完成房产证办理的时间和责任。风险
二手房没有房产
证,
有购房合同
,可以
买卖
吗?
答:
1、一房多卖 房产要想在房管局过户,必须
有
房产证或者
不
动产权证。也就意味着没拿到房产证的房子是暂时不能过户的,买卖双方只能签订
买卖合同
。如果房产一时半会儿不能过户,那么这套房子的权属是不可控的。房东完全可以又卖给其他人,和其他人签订买卖合同,
购房
者是很难知晓这些情况的。2、房东可能...
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