77问答网
所有问题
当前搜索:
买二手房有房产证但过不了户
买二手房
,如果
房产证
等证件都有,房子会
过不了户
吗
答:
只要
有房产证
可以过户的。假如没有房产证的
买卖是不
合法的。
二手房
无法过户的六种情况
答:
过户是
买二手房的
最后一步,当然也是最重要的一步,因为
只有房子
过户到自己名下才是真正属于自己的,所以针对房子过户这一问题,购房者一定不能掉以轻心,下面我们来看下作为购房者一定要知道二手房无法过户的6种情况。情况一、卖家无法提供房产证没
有房产证
的二手房是
过不了户
的,到房管局办不了手续...
我买了套
二手房
,
房产证
有,但土地证在开发商手里没有分割,现在无法过户...
答:
在买卖方式的过户中,不同的情况,费用也是不同的。从
房屋的
性质上来说,商品房、经济适用房、房改房缴纳的交易费也不同。
房产
赠与过户 目前,不少购房的市民有这样的想法,用赠与过户“逃避”一些费用。但实际上这种方式并不省钱。当然,如果出售的房子离上次交易时间未满5年,需要缴纳营业税的情况下...
买房子
如果
过不了户
,做一下公正可以吗
答:
一、
二手房
交易中,不建议对交易房产只公证不过户,如此操作,购房者可能承担很大的风险。二、因为各种原因,可能导致房屋
房产证
没有办理,或者在二手房交易中买卖双方为了规避多交付营业税,通常选择不直接过户委托公证的做法,但事实上,这种做法并不保险,对房屋交易也没有保障。三、我国相关法律规定,不...
我
购买了
一套
二手房
,
房产证
已经办理了,土地使用证无法过户,该如何签 ...
答:
四、房地产开发项目因改变土地用途后,出让合同用途与实际用途不符(或部分不符)导致土地证无法办理的,对与原批准用途一致的部分,凭
房产证
办理土地证;改变用途的部分,在规划许可的前提下,由国土资源部门报政府补办土地用途更改手续、补缴土地出让金后,再办理土地登记。五、原机关、企事业单位利用其原有...
有房产证过不了户
的房子能买吗
答:
需要过户,
过不了户
不可以买。
二手房
过户流程:领表:《房地产转让申请审批书》、《
房地产买卖
合同》、《买方确认单》,填表;交易:买卖双方验人签字;查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果) ;鉴定:做《房屋安全鉴定报告》;核价:财政部门根据《
房屋买卖
...
买二手房
过户最关键!如何防止无法过户?
答:
过户时,必须要所有共产权人到场签字,有人来
不了
。要对方提供经过公证的授权书,尽可能的降低毁约风险。情况四:卖家没法提供房产证 没有房产证的
二手房是过
步
了户
的,到房管局办不了手续。
只有房产证
能证明房屋的归属,如果买没房产证的房子要承担很大的风险,权利也没有保障。情况五:正在出租的房屋...
买二手房
警惕五种情况过户难
答:
买二手房
,过户是最关键一步。只有完成过户,房子才是你的;房子没过户前,还算是卖房人的。那么,为了防止房子
过不了户的
情况发生,大家要警惕出现以下五种情况。No.1违法乱建 张先生在北京有一套老房子,他私自搭出一个小房间储存东西。去年,他通过中介出售这套房子,经纪人表示这套房子存在违法乱...
买了个
二手房有房产证
,
但是过不了户
,说是没落宗,什么意思啊?
答:
房产证
原来指的是房屋使用权证和土地使用权证。现在统一为不动产登记证,但是针对房屋使用权和土地使用权不一致的房屋,不能登记,不能落宗,也就
是不
能过户。
二手房
没法过户民法典怎么规定的
答:
一、二手房没法过户民法典怎么规定的?这些您需要注意。一、卖家无法提供房产证没有房产证的
二手房是过不了户
的,到房管局办不了手续。
只有房产证
能证明房屋归属,如果买没房产证的房子要承担很大的风险,权利也没有保障。二、未经其他产权人同意出售的房产如果房子有多个共有产权人,卖房一定要征得共有...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜