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乌鲁木齐最新二手房交易流程
乌鲁木齐市二手房
过户费怎么收
答:
1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;6.
二手房交易
手续费总额...
乌鲁木齐二手房交易
的问题?
答:
回答第2个问题:二手房中介费即通过房屋中介公司进行
二手房交易
时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定,一般按照行业内的习惯收取。1.中介费一般是第三方收取的,例如中介公司,不应该像房东支付,除非他不...
乌鲁木齐二手房
贷款政策
视频时间 00:41
乌鲁木齐市
格林和院
二手房
答:
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格林和院
二手房
寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;...
乌鲁木齐二手房交易
税费
答:
二手房
过户费用如下:1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程
房买卖
过户时收取,按房屋正常成交价...
乌鲁木齐市二手房
几年可以过户
答:
五年。根据查询楼盘网显示,
乌鲁木齐市
的过户政策对于满五唯一的二手房才可以过户,所以要过户需要五年。此外,
二手房交易
的税费主要包括个人所得税、营业税、契税、印花税、房屋交易管理费、产权登记费等,过户时需提前了解,按规定缴纳。
乌鲁木齐市
申请住房公积金贷款买第二套房的话,还款利率是多少_百度知 ...
答:
(2)具有本市的常住城镇户口或其他有效居留身份证件。(3)具有安稳的职业和收入,个人信用杰出,有足额偿还贷款本息的才能。(4)请求时效:购买新建住所的,从签定购房合同预付购房款之日起到付清房款后一年以内;购买
二手房
的,以契税收据或房屋产权证核发之日起半年以内。申请
乌鲁木齐
公积金住房贷款需要准备...
买二手房
过户问题
答:
一、具体
程序
是 买方、卖方、中介方签定三方合同 买方卖方证件准备齐全到银行签定贷款协议 作首付款资金监管 过户签字 领房产证并到银行做抵押 下贷款原房主拿全款 按你上面说的是没问题 二、你说的方法是正确的,在用公积金贷款是对以前是否有贷款是没有要求的,利率还是享受的公积金利率,只要你的收入...
关于
乌鲁木齐二手房交易
相关税费的问题
答:
1、过户税费 你那边评估价格在3500元每平方左右,先按这个算着吧,评估总价就是304500元。契税:1% 3045元 个税:1% 3045元(房子未满五年就算房主只有一套房子也要交)营业税:5.5% 16750元
交易
费:522元 其他:200元左右 共计:23562元左右 可参考:
乌鲁木齐
2011年住房过户计算方法 http:/...
我再
乌鲁木齐
按揭
买二手房
,我跟中介交了十五万首付省的七万贷款下来后付...
答:
那的合同肯定是要签的,合同签了办理过户手续然后在贷款按揭
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