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乌鲁木齐二手房网二手房出售
新疆
乌鲁木齐二手房
过户费用如何收取?谢谢了,大神帮忙啊
答:
首先首付3成是不行的,因为
二手房
贷款是按照评估价来贷款,一般评估价都会低于成交价. 关于费用,因为是2000年建成的,应该契税发票满了五年的,所以可以免去营业税.就只有契税1.5% 可能有个人所得税1%,还有其他小的费用 可能在1500左右,所以过户费用应该在6500左右,贷款一般1200就可以全部搞定,但一般中介会...
乌鲁木齐
三大富人区是?
答:
3、经开区,从一片荒芜到寸土寸金,从2011年1月“区政合一”,突飞猛进发展,综合发展环境位居西部国家级经济技术开发区前列。新一代富人区聚集地,成为凶猛后浪,新房zui高
卖
1.45万/㎡,
二手房
遍地1万+/㎡。介绍
乌鲁木齐
地处中国西北地区、
新疆
中部、亚欧大陆中心、天山山脉中段北麓、准噶尔盆地南...
新疆乌鲁木齐出售二手房
应该怎么过户?需要那些手续
答:
出售
二手房
办理过户之前,双方应该协商好有关事宜,签订合同,缴纳完契税、印花税,然后前往房产局办理存量
房买卖
登记手续,即过户。因为房屋具体情况不同,可能存在产权共有、产权抵押,以及是否通过中介办理、是否以银行按揭贷款付款等各种情况,前期可能还需要签订中介委托合同、
房屋买卖
合同、贷款抵押合同,...
2017
乌鲁木齐
买房
二手房
房价走势怎么样?
答:
2017年
乌鲁木齐二手房
房价走势相对稳定,但整体呈上涨趋势。乌鲁木齐作为新疆维吾尔自治区的首府,一直以来都是新疆地区的经济、政治、文化中心,因此吸引了大量的人口流入。这也导致了乌鲁木齐的房价相对较高。在2017年,乌鲁木齐的二手房市场相对较为活跃,房价也表现出较为稳定的走势。在具体房价方面,2017年...
乌鲁木齐
52平方
二手房
过户费多少
答:
一、
乌鲁木齐二手房
过户费用如下:1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144...
乌鲁木齐
的
二手房
交易的详细费用
答:
2、土地增值税:按照
房屋买卖
成交金额的0.5%计算缴纳。根据规定,凡是入住满一年以上的
二手房
,
出售房屋
的产权人可以到相关部门申请减免。 3、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳。 4、二手中介费用:国家规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付,通常交易双方各付一半。 5、 二手房...
在
乌鲁木齐
买了一套
二手房
,过户时需要缴纳什么费用?
答:
买房人应缴纳税费:契税:房款的1.5% 印花税:房款的0.05% 交易费:3元/平方米 测绘费:具体价格按照当地部门定制 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。还有卖方要交的,印花税:房款的0.05% 交易费:3元/平方米 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)个人所得税:房产交易盈利...
乌鲁木齐二手房
交易中房产评估是怎么划分的,分区域划分吗?不同的区域...
答:
这个很重要!自建房过户 程序就是把你能想到的手续都准备好!也没什么土地证 房产证 身份证 户口簿 结婚证 ... 手续费可能会高些 这个规避不了 少量的规避还试可以的 最好的就事过户的时候找个比较可靠的中介公司 就是在和田街
二手房
交易中心地下的 房产公司~~因为他们都注册过!所以...
想问一下在
乌鲁木齐
如果是相同路段一套90平米的新房和
二手房
差价大概是...
答:
例如黄河路 新房6000起价
二手房
也就是4300到5500 看房龄了90年以前的或是91,92,93年的房子4300一平就好了。但是2000年以后的包括98年的就贵些,2004年以后的载贵些 明白了吗?
新疆乌鲁木齐出售二手房
应该怎么过户?需要那些手续
答:
因故拒绝放款,房主将面房、钱两空的尴尬境地。事实上,这种情况是不会出现的,这是因为银行在房产过户后放款 不需要买方签字授权,就可以将房款直接放至房主的账户内,银行在这里起到一种保障作用,保护
买卖
双方的利益。银行放款有两种模式,一是依据过户资料(契税完税证明和领取房产证的通知)放款;二...
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