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为什么二手房要求全款
二手房
过户银行不放款怎么办
答:
二手房
已经完成过户,但银行却迟迟不放款的话,也只能继续耐心等待,毕竟人工是无法强制干预银行放款的。不过如果等的时间实在太长,也可以主动打电话联系银行客服人员咨询缘由,看看究竟是
为什么
不放款。若不是因为借款人资信出了问题才影响放款的话,那可以适当催一催,让银行额度充足了就赶紧放款;以及可以...
二手房
过户流程攻略!不用找中介也能过户了
答:
现在
二手房
交易中大多是由中介完成的,所以中介公司越开越多,毕竟卖一套房的中介费可不少,不仅买方
需要
支付中介费,卖方也需要支付中介费。中介费这么高,
为什么
还是要找中介买房呢?其实这也是逼不得已,比如说过户,毕竟自己不会办理过户手续,其实,过户手续并没有想象中的那么复杂,只要准备好资料,...
结婚时婆家
全款
给买“
二手
”房,妻子交物业费得知真相要离婚,你怎么看...
答:
我傻了,我婆婆买的难道不是新房而是
二手房
吗?回到家,我很生气地询问老公,老公才告诉我当时买的就是一套二手房。我生气了,
为什么
我们新婚却要住二手的。老公却说新房二手有什么关系,不都是一样住着。他还说房子是他妈妈全额付的款,我家一分钱没出,除此之外我家要了八万彩礼,有啥资格说这说...
卖
二手房
,如何能确保收到买方向公积金申请的贷款?
答:
产权过户以后的事情都不用你去跑了,贷款的事都是买方的责任,他自己去跑。况且在你们成交的时候签的合同肯定就明确约定了由买方保证贷款手续完成,卖方拿到
全款
,买卖合同才算完成。所以,你将收到剩余房款这件事是由合同保证的。当然,手续
需要
人去办,脚长在他身上,他不去跑你就拿不到钱。这种...
二手房
买卖草签合同和网签合同
为什么要
放中介那?
答:
合同放在他们那儿是因为要办理过户的手续
需要
拿合同,要您备齐相关的件,您就直接人过去办就OK了.我觉得应该是他们店长没和您解释清楚吧.这个您也问问那个经纪人的店长,看看是怎么回事.问问又没有
什么
问题.签署完合同,要到建委,土地局,过户大厅,好多地方还要办好多手续等,需要合同,网签合同,双方身份证...
二手房
贷款下来
为什么
还要交评估费
答:
评估费收费标准,国家没有明文规定,而是随行就市,也就是评估机构收费标准由市场调节。如果是购买
二手房
或者是贷款购买新房都必须交纳评估费,一般均由买方出。但是如果是
全款
付清购买新房则无需交纳评估费。二手房的买卖步骤:1、了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况,
要求
卖方提供合法的证件,...
买
二手房要
注意
什么
答:
留意噪音大小留意小区的周边环境,比如是否临近主干道、铁路、高架桥等,留意周边商铺、小摊的数量及营业时间,看看是否嘈杂。很多的小区,都会做一些绿化隔离带,用于降低噪音。居住的环境如果太过嘈杂,会影响居住的生活品质。买房的时候,一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况,注意问下在小区居住的人,...
二手房
过户后银行多久放款给卖家
答:
3、如果卖家没有收到剩余房款,也可以
要求
买家退房,两人可以再次交出产权;或者他们可以要求买家换到另一家银行重新申请贷款。如果纠纷不能解决,也可以向当地人民法院提起诉讼。其实卖家在与买家签订合同时也可以将收齐
全款
再交房写入合同要约,以免日后因为房款没有及时到位的问题而引发纠纷。
二手房
贷款...
买
二手房
应注意
什么
细节
视频时间 01:49
买
二手房
划算吗?
答:
5月11日,国家刚刚出台的新
二手房
政策,对购买年限在两年以内的房产转手时按售价全额征收营业税,如果在在5月11日至6月1日这个空挡期,在全国范围内出现集中抛盘的现象,此期间由于卖家急于出手,可能会买到相对便宜的二手房。现在已经过了这个时期,大部分卖家都会将营业税所带来的税费增加全部或者部分...
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