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为什么中介不推荐带押过户
本人通过
中介
购买了一套二手房,但中介说
过户
之前要做个委托
抵押
公证是怎...
答:
这个 问题很不完整,一般当遇到特殊的情况下才会出现委托公证,委托公证也分很多种的。比如当原始房产人不方便出面
过户
的时候,在国外啊,或重病,或其他。再比如你买的房子是经过
中介
加价的。原产权人以低价买给了中介,中介和原产权人不会过户的,那样会产生很多税款,他们会做份公证书。当然情况还有...
二手房交易跨入
带押过户
时代是
什么
意思
答:
二手房交易跨入
带押过户
时代是指在房产新政的支持下,二手房交易可以实行“带押过户”,意即存在抵押的房产不用提前还贷就可以完成交易、过户,并发放新的贷款。这种方式省去了原房主的赎楼费用和筹措资金的时间成本,大大降低了二手房的交易难度。二手房交易注意事项1、找
中介
必须有代理费明细单 市场上...
多地力推二手房“
带押过户
”,这背后有
什么
好处?
答:
带押过户
可以解决很多人的卖房问题,而对于购房者来说,购房者也需要进一步简化购房的流程。对于全国各地的二手房市场来说,如果想要进一步提升二手房市场的行情的话,二手房市场就需要进一步简化购房流程。在此之前,如果一个人想要卖出自己的房子的话,这个人至少需要保证自己已经正常偿还了房贷,同时也需要...
房屋
带抵押过户
是怎么回事
答:
抵押房产,从字面意思理解,就知道是已经抵押给银行的房产,
抵押过户
的房子,正常情况下,是可以办理过户的。抵押房产办理过户手续,如果对于过户手续不熟悉,也是可以找
中介
来办理的。和中介谈好相关的价位,就可以来找中介帮忙办理相关手续。一般来说,抵押房产过卜蔽户的过程包括验证、看房、估价、签署协议...
二手房交易时是要卖方把房产证
押
在
中介
手里吗
答:
6、办
过户
交易手续,过户手续办好后,交易会出具收件收据;7、领取房地产权证,在收件收据出来后20天,下家就可以拿到房地产权证;8、贷款银行向上家发放贷款,放贷款的时间有可能在产权办出前,也可能在产证办出后,这取决于下家和银行怎么约定;9、交房和付尾款。房产证
押
在
中介
安全吗。1、任何交易...
房产证不用
中介
.自己和房东
过户
可以吗?有风险吗?
答:
如果你全款,可以跳
中介
,直接全款,
过户
。如果要贷款,必须走中介,要不你给一半钱后就得过户后贷款给房东,房东也怕你跑了,这种才需要中介,房东从开始把房产本
押
在中介,过户后,你名字的新本子也在中介,直到你尾款到位,才给你本子,这样双方都不怕了。
多地力推二手房“
带押过户
”,这样做对于购房者有哪些好处?
答:
有以下的好处,一可以让购房者省时省力,第二可以让购房者得到更多的安全感,第三可以给购房者减少压力。
多地力推二手房“
带押过户
”,二手房“带押过户”有
什么
好处?
答:
“
带押
转户”出台后,“进窗口,递交一套资料,申办一次业务”,交易双方不需要跑腿,转换和抵押“双预售登记”由银行就能完成线上申报,转移登记和动产抵押登记可同步申办,抵押预告登记自行变为本登记,卖家在申报转移登记的那天或隔天就能拿到购房的钱,付清原银行借款。
带押过户
需要
什么
费用
答:
四、
中介
服务费(如有)如果通过中介机构进行
带押过户
,则还需要支付中介服务费。中介服务费的具体金额因中介机构的收费标准和服务内容而异,一般在房屋交易总价的一定比例范围内。在选择中介机构时,应注意比较不同机构的收费标准和服务质量,选择性价比高的机构进行合作。综上所述:带押过户需要支付的费用...
买二手房
为什么
要找
中介
?
答:
如果大多数购房者看到你只不过给我提供了一条信息而已,你就一下子收我几十万的
中介
费,那我真是受不了。尤其是最近大家发现没有房地产交易变得更加快捷与顺畅了。最近几个月以来,全国各地都在推这个
带押过户
,
什么
叫带押过户?就是房主的房子现在还是有贷款的,以往要进行交易的时候,房主首先要找到...
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