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为什么中介不推荐带押过户
经过中介买二手房不能
过户中介
有责任吗
答:
法律分析:有责任。经过
中介
买二手房不能
过户
可以追究中介公司的违约责任。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、
抵押
,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地...
...
过户
也是
中介
搞定的,这车会不会有做过
抵押
,或者有违章过,求_百度知 ...
答:
不会!有违章过不了户的,做
抵押
就更不可能了属于诈骗,他为了赚点
中介
费,蹲大狱去?放心吧
从中介买了二手房,已经
过户
放款,但是
中介押
着我房本不给,该怎么办?
答:
一,你可以报失,重新补办房产证,他们就没法要挟你了 二,合同条款对你不利,人家有可能起诉你,你觉得有没有把握胜诉?还是找个律师咨询下吧
房屋卖给
中介不过户
合法吗
答:
具体内容是,在双方签订了 房屋买卖合同 过后,房产交易双方就需要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续,管理部门会查验有关的证件,审查产权时,会到现场作必要的调查,然后估价人员对交易的房产进行估价之后
过户
。 《中华人民共和国 城市房地产管理法 》第三十六条规定,房地产转让、
抵押
,当事人...
我们通过
中介
买的是被做过银行
抵押
贷款的房子,我们钱已经付了一大半...
答:
银行自己是无权拍卖的。要由法院执行强制拍卖。房产要是将被拍卖,就是已被法院查封了,你想
过户
也不行了。建议快到执行的法院申请执行异议,并主张你是买房人的权利,并告业主骗你钱,要求他退钱给你。
...
中介
说银行贷款审批通过了要求
过户
,可过完户后银行放不下尾款怎么...
答:
在得到他的口头承诺你便可以
过户
!你那个城市的这种过户方式有很多人不知道的,在百度上,有很多人只知道当地的流程,他们那是经营银行审批准备放贷时再去送件交易(过户)的,而我们和你的一样,是先送件交易,再向银行申请贷款,待新的产权证出来后做完
抵押
,才放贷的....
我想卖房子,对方要贷款买。有没有可能先
过户
给他了之后,银行没有通过...
答:
一般不会出现不放款,不通过的。买卖二手房一般流程都是买房先交上定金,然后去银行进行贷款审批,银行贷款审查通过后,买方才会交首付,卖方将房产
过户
给买主,买主然后
抵押
给银行,买卖双方和银行三方签订一项协议,贷款下来之后由银行将钱直接打给卖方。这样交易可以避免出现银行不放款的情形。也不排除有...
急问!二手房交易,不通过
中介
,有
什么
风险吗?
答:
没有风险,前提是,你不需要商贷,即使需要也一定能贷下款来。交易流程是:签买卖合同(一般
中介
提供,不通过中介的话就不知道了)->买方准备买房资格证明及身份证,结婚证,户口本复印件若干份->双方到房产局报税->首付款到贷款银行做资金监管->报税通过后到房产局办
过户
手续->3-5个工作日即可取证->...
房子没
过户
.在
中介
留了购房合同.买方能把房子二次
抵押
吗
答:
尽管办理二次
抵押
贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说,如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。总的来说,银行贷款不是那么容易申请的,申请失败还会影响征信记录。为了获得...
二手房房屋
过户
,原房主推脱一直不办理过户,已有三年时间!
中介
公司也合 ...
答:
你好,您这种情况建议您尽快办理手续,否则风险非常大,由于没有
过户
,业主是可以用这套房子
抵押
贷款等行为的(因为房产证就是抵押凭证),建议您直接去法院起诉,拿上之前签订的合同,要求法院强制业主办理过户手续。
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