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中介资金监管骗卖房
正在
卖房
,买家不愿意走
资金监管
,是否有风险?
答:
有,而且风险不小。如果你不走
资金监管
,那万一以后买家拖着你不付款,你就傻眼了,到时候打官司超级麻烦。买家如果不愿意走资金监管,肯定是有想套路你的想法,所以不能同意,他不走资金监管直接不卖,房子推迟交易时间也比万一卖了房拿不到钱,到时候你只有去法院起诉,解决问题至少几个月起步强 ...
为什么
中介
都不同意
资金监管
答:
中介
同意
资金监管
可能会产生不必要的影响。资金监管又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后,该资金将划转到原业主的账户...
...明天签,但是业主不同意
资金监管
,
中介
也嫌弃麻烦
答:
我感觉这个要求合理,保护自己利益是对的,
资金监管
没毛病呀,这有什么麻烦的,手续办完后应该是直接放款,这没什么的,除非有问题吧,个人感觉你仔细想想,这以后我如果买房子还真得注意呢,别遇到这样的问题,被人坑了d(ŐдŐ๑)...
卖房资金监管
什么意思
答:
卖房资金监管
是指买卖双方的交易资金不直接经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行及具有担保资质的机构在银行开立的“专用账户”进行划转,该账户属于银行。当合同约定的履行期限内房屋成功过户至购房者名下后,该资金就划转到卖方的账户下。若交易不成功则将划转到购房者的账户下。因此,资金监管需要...
二手房
资金监管
是又买卖双方谁来承担呢?谢谢大家,帮帮忙!
答:
不管通过
中介
还是个人自己买
卖房
,现在都可以通过银行对房款免费监管(银行还要付利息)。但中介往往利用客户的不专业和信任,千方百计地要把钱抓在手里。为什么? 因为这里涉及到中介的一项收费即“
资金监管
费”(一般收1000元,当然可能有的中介没收),除此之外,钱能生钱是更深层次的一个原因——这时...
...
中介
说首付先打一部分给房主,一部分
资金监管
,这样正确吗,是这样的吗...
答:
资金监管
有什么作用?对于客户:通过将交易资金进行资金监管,在过户后再进行解冻的流程,规避了业主恶意骗款、资金交割后双方不配合过户等风险,切实保证了交易安全。对于业主:一是通过资金监管,确保交易的安全,打消了客户的顾虑,促进交易的顺利进行;二是交易资金提前划入托管账户,保证客户有足够资金购买...
打首付款的时候,
中介
为什么要我签放弃银行
监管
协议?
答:
中介
怕麻烦,嫌事多。
资金监管
如果买家但凡交易中不愉快,故意恶心房东,可以一直起诉拖房东1年时间的,这个期间房东是拿不到钱的,户也过给你了,一分钱拿不到。具体操作是:买卖双方到银行签一份资金监管协议,然后各自在银行开一个账户,约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后,首期款打给卖方。...
贝壳
资金监管
账户需要
卖房
解押么
答:
卖房
人想要在贝壳
资金监管
账户中解押,需要先完成房屋交易,即房屋需要先出售给购房人,并完成过户手续。然后,卖房人可以携带相关材料到贝壳门店办理资金监管账户解押手续。在二手房交易中,为了保障买卖双方的权益,通常会采取资金监管的方式。在办理资金监管时,需要将房款存入监管账户,待交易完成后再将房款...
南京二手房交易过程中一定要
资金监管
吗?有没有风险?在哪里监管
答:
卖房
人也可以直接领取一张转账支票。#各地区有差异,房管局要求了
资金监管
的地区,就必须进行资金监管;而像我们重庆没有专门的要求,买卖双方可以要求监管,也可以不监管,不监管的,由买卖双方自行承担后果。二手房交易资金监管流程:1、首先,二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》,并与
中介
共同到银行签订《交易资金监管协议》...
卖房子
,买方贷款
资金监管
在银行安全吗?
答:
买房贷款
资金监管
是指在一段时间内将购房者的贷款资金托管在银行,由银行对购房者所购房屋进行监管,以保护购房者及时、安全地将购房资金付给卖方的服务。买房贷款资金监管在银行进行,是相对安全的。银行作为第三方机构,承担监管和管理资金的责任,严格按照法律法规和监管要求执行,保证购房者的贷款资金安全...
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