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中介资金监管骗卖房
如何防止
卖房子
先过户被骗
答:
可以通过
资金监管
防止被骗。买受人先支付一部分房款给出卖人作为首付,剩余部分转入监管账户,待过户完成后直接转入出卖人账户。这个过程避免了由贷款问题引起的买方或卖方的违约。建议卖方在报价前去一些大的
中介
公司了解市场情况,咨询专业人员或多渠道了解市场走势。根据自己的实际情况加减后决定一个合理的...
卖房子
先过户被骗了
视频时间 00:57
通过
中介
买二手房要注意六类陷阱
答:
买二手房,想避开
中介
不现实,但我们能做的还有很多,比如买卖过程中要核查中介公司是否有合法经纪资质;充分了解意向房屋的物理情况和产权情况;合同条款要仔细查看,如有疑问应及提出,必要时可咨询律师;付款时选择第三方
资金监管
,确保资金安全;所有票据要保留好,中介口头承诺要形成书面附件等。(以上...
二手房交易存在的风险隐患有哪些
答:
1、卖方资质风险。一定要对卖家的信息进行核实,卖家是不是权利人,这套房屋一共有多少权利人。是否都同意
卖房
了。没有得到所有权利人同意,房屋不可能过户。2、不良
中介骗
局。个别不良中介会用低价房源吸引买家关注,但是明显低于市场价的房源多数是假房源或者房屋本身有瑕疵。3、房屋产权不明晰。业主是谁...
中介
这样做
资金监管
对卖方安全吗
答:
我朋友最近
卖房子
,
中介
介绍一个人看好了,交了定金签合同之后去银行做
资金监管
,前一天晚上说是在浦发银行做监管并申请贷款,第二天就改了,说在浦发银行做监管,在工商银行办贷款,这样朋友在工商行又开了一个存折,中介说是这个存折在中介手里放着,工商行的贷款下来之后钱就打在这个存折上,但买方拿不走,...
正在
卖房
不愿意走
资金监管
,是否有风险?
答:
卖房
不愿意走
资金监管
是有一定风险的,如果卖房不愿意走资金监管的话,容易让买方钻空子。买方如果拖欠尾款,卖房是没有任何办法的只能干着急。1、什么是资金监管?可能很多人不了解什么是资金监管,实际上资金监管又称为第三方监管,在房地产交易中非常普遍。资金监管就是指买卖双方的资金,并不通过
中介
来...
小
中介
不同意
卖房
申请
资金监管
账户算不算违规,可以举报吗?
答:
根据《房地产经纪管理办法》规定,房地产
中介
机构在代理买卖、租赁等业务时,应当按照有关规定开立
资金监管
账户,并将客户的资金存入该账户。因此,小中介不同意
卖房
申请资金监管账户是违反了相关规定的。如果您认为小中介存在违规行为,可以向当地住建部门或者市场监督管理局进行举报。同时,在与中介签订合同时...
卖房子
先过户怎么预防被骗
答:
可以通过
资金监管
预防被骗,买方先将房款的一部分作为首付支付给卖方,剩余的部分转入监管帐号,待过户完成之后直接由监管帐号划拨到卖方帐号。这样的流程就避免了因贷款问题而导致的买卖双方任何一方的违约。
卖房子
的注意事项1、在估价时要注意:建议卖方报价前先去一些大
中介
公司了解行情,多多咨询专业人事或...
东莞住建局:严厉打击房地产
中介
违法违规行为
答:
6. 此外,禁止为客户签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利,逃避交易税费。还禁止违反交易
资金监管
规定,非法侵占或挪用客户资金,强制提供代办服务和担保服务,或捆绑服务乱收费。7. 房地产经纪机构及从业人员还禁止利用信息不对称进行不正当交易,如“ABC单”、交易连环套等行为。同时,禁止与开发商串通...
资金监管
对
卖房
的坏处是什么
答:
第三方
资金监管
主要是卖家、买方自行成交,找一家监管银行,一共三方。一般是卖家在银行开户,买方将钱打入卖家账户,银行将这笔钱暂时冻结。过户完成后解冻付给卖家。这种监管方式在交易发生意外时冻结的是
卖房
人的账户,万一卖房人资产被查封,这笔钱也会被冻结。这种监管方式比较适合不通过
中介
的自行成交...
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